陈国强：发改委出台更严厉楼市政策的可能性不大—

陈国强：发改委出台更严厉楼市政策的可能性不大

2010年05月17日 16:51　来源：中国新闻网　

国务院针对房地产市场出台的新“国十条”于5月17日“满月”，北京大学房地产研究所所长陈国强做客中新网，解读楼市新政“满月”。

　　中新网5月17日电有媒体称，国家发改委目前正在牵头起草一部“更严厉”的关于楼市调控政策的新文件，力度和范围将大于不久前刚刚出台的“国十条”。对此，北京大学房地产研究所所长、中国房地产学会副会长陈国强17日做客中新网时表示，在新“国十条”出台到今天才一个月，在有限的时间内推出力度更严厉措施的可能性不是很大。

　　4月17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》正式出炉，业界把这个文件称为新国十条，或者是楼市新政。今天是5月17日，楼市新政刚好“满月”。在这一个月里楼市发生了什么？以后楼市会朝什么方向发展？会不会进一步出台更加严厉的政策？今日下午，北京大学房地产研究所所长、中国房地产学会副会长陈国强做客中新网，为各位网友解读楼市“满月”，助广大网友更好认识中国楼市、认识楼市新政。

　　对于“发改委将出台更严厉楼市政策”发传闻，陈国强表示，可能性不是很大。因为，新“国十条”出台到今天才一个月，在有限的时间内推出力度更严厉措施的可能性不是很大。

　　陈国强认为，首先要出台的是各地地方政府出台地方版的实施细则。他指出，到今天像北京、深圳、青岛等等一些城市，已经出台地方性的细则，当然还有大量的地方到今天为止，尽管新政出台已经一个月了，执行细则还没有出台，也就是说各地还要面临一个出细则，来落实中央的要求。

　　对于会不会有后续的其它的针对性的措施？陈国强表示，我想这个可能很大程度上还取决于市场的演变情况，特别是我们地方政府出台什么样的细则，采取什么样的力度来执行中央的要求，市场的情况如何，会不会沿着我们中央调控政策预期方向发展，中央调控初衷能不能获得一个好的政策效果，取决于这个。如果政策落实不理想，后续相关政策可能会陆续出台。

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