专家：无需担心物业税出台对普通家庭的影响—

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专家：无需担心物业税出台对普通家庭的影响

2010年05月17日 17:09　来源：中国新闻网　

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北京大学房地产研究所所长陈国强教授今日下午做客中新网，为各位网友解读楼市“满月”，

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　　中新网5月17日电国务院针对房地产市场出台的新“国十条”于今日(5月17日)“满月”。北京大学房地产研究所所长陈国强教授今日下午做客中新网表示，对于普通家庭来说，不需要过于担心未来物业税的出台会影响家庭的收入和负担。

　　北京大学房地产研究所所长陈国强教授今日下午做客中新网，为各位网友解读楼市“满月”，助广大网友更好认识中国楼市、认识楼市新政。

　　陈国强表示，现在各方面讨论比较多的房产税和物业税，实际上根据房产的次有环节增加的一个税种，据了解，上海在讨论当中的房产税有可能是过去1986年国务院出台的城镇房产税的再生条例，在这个基础之上，因为这个房产税的规定，居民家庭自用的住房是免征的，很有可能在过去免征的规定之下，对于持有多套房产，持有大套型的非普通房产的家庭，征收这种房产税，也就是说原来在持有环境没有相关税负的情况之下，持有多套房产，持有高端房产的家庭，可能面临增加税负的压力。

　　陈国强表示，对于普通家庭来说，对于未来出台的物业税，不需要面对这样特别的税种，也就是说你家庭只有一套住房，这套房产是普通的商品房，人均居住面积标准，如果在当地平均范围之内，我想可能会免于征收房产税和物业税。所以对于普通家庭来说，不需要过于担心未来物业税的出台，会影响你家庭的收入和负担。

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