- 陈国强谈扔鞋门：不能把高房价简单归罪于开发商
国务院针对房地产市场出台的新“国十条”于5月17日“满月”，北京大学房地产研究所所长陈国强做客中新网，解读楼市新政“满月”。
中新网5月17日电 人称“任大炮”的任志强在大连演讲时被人扔鞋，更有调查称，超过7成人认为这个鞋是应该扔的。对此，北京大学房地产研究所所长、中国房地产学会副会长陈国强做客中新网时认为，这个事件很大程度上表达了购房者对开发商的不满，但这种方式不可取，消费者不能把高房价的责任简单归为开发商谋求暴利。
陈国强表示，作为一个知名度很高的开发商的代表，任志强是行业当中非常有代表性的人物，他的一些言论、意见，很大程度上代表了开发商整体的意见。出现“扔鞋”这么一个极端的、戏剧性的场面，在很多人的意料之外。这个事件本身在很大程度上表达了，房地产市场当中相对弱势的买房者对开发商不满。陈国强认为，从理性的角度，解决问题的角度，可能这种方式不可取。
陈国强指出，“扔鞋”事件是一个重要的信号，表明了目前住房市场当中，随着市场不同利益主体之间的博弈，或者说利益的分化，买房者和开发商之间一些矛盾需要缓解。
陈国强认为，消费者不能把高房价的责任简单归为开发商谋求暴利。开发商作为一个利益主体，追求利益有其合理的一面。造成高房价有更多更复杂的社会经济因素，比方说土地出让制度，现有的中央和地方财税分配机制，现有的民间投资渠道的有限，导致越来越多的社会游资进入房地产等等，都是推高房价基本的背后推手。虽然开发商是当中重要的分子，但是开发商不是造成高房价的唯一因素，所以不能把高房价简单归罪于开发商。
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【编辑:位宇祥】 |
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