太原小产权房被查引“地震” 多楼盘停售工地停工

　　太原小产权房被查引“地震” 多数楼盘停售工地停工

　　【导语】近日，在山西太原市，一处名为“长风东鼎”的小产权楼盘被政府首次没收的消息引起轩然大波。因这个楼盘共建三栋、上千户房屋，被认为是史上最严的房地产市场大整顿，由此引发当地楼市“地震”。记者19日在太原市多家楼盘调查发现，大部分楼盘停售、停工。

　　太原小产权房被查引“地震” 多数楼盘停售工地停工

　　【导语】近日，在山西太原市，一处名为“长风东鼎”的小产权楼盘被政府首次没收的消息引起轩然大波。因这个楼盘共建三栋、上千户房屋，被认为是史上最严的房地产市场大整顿，由此引发当地楼市“地震”。记者19日在太原市多家楼盘调查发现，大部分楼盘停售、停工。

　　【解说】2013年2月18日，太原市政府发布公告称，将对全市在建项目进行执法检查，要求违规违法楼盘立即停工。通告发出后，太原市大部分小产权楼盘纷纷暂缓工期，长风东鼎便是其中之一，超出房屋交付使用期。

　　【同期】长风东鼎业主：本来说是今年7月份就交钥匙呢。过了年就没开工，人家说手续不全，正办着呢，今年比较紧，一个月一个月推，说是五月份就开了。好多业主都去那找，售楼部每天关着门。好多业主就起了疑心了。

　　【解说】联系不到开发商，业主们开始了大规模的维权，引起了当地政府的重视。

　　【同期】太原市房地局监察队副队长许日飞：长风东鼎这个项目，什么手续都没有，未批先建，占地这块，可能都存在问题，就是因为出现了这种情况，而且引发了群体性事件了，6月30号对这个项目的售楼场所，还有项目工地，一共三座楼，我们对他进行了查封。

　　【解说】此后，太原市城乡规划局又发出对长风东鼎项目的没收告知函,由此太原市正式展开对太原市违规项目整顿。记者探访多家小产权楼盘工地，工人不见踪影，建设均已停工。有些售楼处甚至张贴暂停销售的告示后关门。

　　【同期】太原市房地局监察队副队长许日飞：像这种小产权房可能是因为手续问题，老百姓买了之后，问题比较多，接到的投诉也多。(对小产权房做过这种处罚没有)小产权没有，因为没有法律依据。对一些不配合的，影响比较大的，情节比较严重的，我们就派驻保安在现场制止他们销售，不让他们施工，但是这个都是暂时性的，不能长久。

　　【解说】但在今年2月，太原市政府连续下发两个文件《关于严厉查处违法用地违法建设的紧急通告》和《关于印发违法建设查处规定的通知》，以及7月，再发《关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》，明确了政府各部门的执法主体资格。

　　【同期】太原市房地局监察队副队长许日飞：关于违法建筑查处的一个文件，就是从规划，规划是龙头，到土地到销售都做了明确的规定，可以说力度非常大。太原市这个通告，对我们来说可以说是一个尚方宝剑的东西，我们也有理有据，该怎么查处怎么查处。

　　【解说】据记者了解，截至7月17日，太原市房管局房地产监察队已对违法楼盘开出罚单12张， 3家违法行为严重者被处以没收违法所得。

　　屈丽霞 刘佳山西太原报道