2013年北京春季房展4月11日拉开帷幕，这场汇聚了国内两百余个地产项目的展会吸引了众多购房者前来参观，场面十分火爆，尽管近期政府的楼市调控措施愈加严厉，但不少房产项目销售人员都表示，就目前市场来看楼盘销量和价格都未受影响。
本届展会共有五十个北京项目参展，同比2012年春季房展增长百分之二十，分布在西城、朝阳、大兴、昌平等各个区县，这些楼盘一开展就受到参观者的关注，在北京郊区一处楼盘的展位前，前来咨询登记的人络绎不绝。
2013年北京春季房展4月11日拉开帷幕，这场汇聚了国内两百余个地产项目的展会吸引了众多购房者前来参观，场面十分火爆，尽管近期政府的楼市调控措施愈加严厉，但不少房产项目销售人员都表示，就目前市场来看楼盘销量和价格都未受影响。
本届展会共有五十个北京项目参展，同比2012年春季房展增长百分之二十，分布在西城、朝阳、大兴、昌平等各个区县，这些楼盘一开展就受到参观者的关注，在北京郊区一处楼盘的展位前，前来咨询登记的人络绎不绝。
【同期】楼盘销售人员
登记的量就很多了，还包括一些来咨询的，没有来得及作登记的 特别多。
【解说】谈到近期北京出台的一系列调控措施是否会对楼盘销售产生影响，这位销售人员称自己并不担心。
【同期】楼盘销售人员
政策从08年 09年一直都在调控，这个项目本身就是以刚需为主，这几年投资的客户比较少都以刚需为主，户型都是小面积 刚需为主，对我们不会有影响。
【同期】楼盘销售人员
(国五条出来对客户量有什么影响)现场这些人流量就已经告诉你了，您觉得影响大吗。
【解说】另一处房山楼盘的销售人员告诉记者，他们的项目在房展前就已经开盘，从三月“国五条细则”出台以来，楼盘的销量和价格也没有出现明显波动。
【同期】楼盘销售人员
客源还是那么多，不会有太多影响现在投资的比较少了，主要还是以居住为主
(价格有波动吗)，价格早就申报给建委了是改变不了的。
【同期】楼盘销售人员
(今天来登记咨询的人多吗)相对来说非常多吧，一上午没闲着，(国五条后客户量有变化吗)这个不好说，刚实行，肯定客户群体相对少一些，不会少太多
(到开盘时价格和销售量会不会受调控影响)，买房人还是很多。
【解说】北京的限购政策实施后，在市区内没有购房资格的人开始将目光转向一些在河北边界的非限购楼盘，展会现场也有不少这样的项目，某处楼盘的销售人员告诉记者，最近的一期项目几天前刚刚开盘，销量十分火爆。
【同期】楼盘销售人员
推出四栋楼 当天销售了950套，(占这个项目的百分之多少)，差不多将近百分之九十吧。
【解说】这位销售人员称，3月北京调控新政出台后，楼盘销售没有发生明显变化，已经开盘的几期每期价格都是小幅度的稳步上升，三月以来涨幅在每平几百元左右，谈到今年的市场前景他表示很乐观。
【同期】楼盘销售人员
从展会上来看今年应该还是会往好的趋势走。
【解说】几位参观者表示，北京近期出台的国五条细则从目前来看效果不是很理想，但依然报有期望。
【同期】参观者
因为调控这么长时间了实际效果大家也都看见了，不是很理想，希望这次能取得一定效果，今天早上我听一个消息挺好的又出了些相对对我们有利的政策，比如一部分房要进入限价房的序列，这个消息挺好的。
【同期】参观者
国五条现在还真不好评价这个政策，(对房价的影响呢)，我觉得近期会有抑制的作用，但长期这个政策有待观察。
【同期】参观者
不打算现在买房，我觉得当前的政策可以再看一看，我们还是有一定的期待的。
记者李子祯 马冠朴北京报道
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民生新闻
