中新社香港6月23日电 题：“保育”前警察宿舍 续写中环传奇

　　作者 谭休伊

　　香港前已婚警察宿舍地处中环荷李活道苏豪区。这里自然是不少发展商梦寐的“核心区钻石带”。

　　年代久远的两座已婚警察宿舍其实缺少时尚气息，看似与香港中环张扬的面孔格格不入，但这里散落着不为后辈所知的苍老故事，像一枚枚珠子，串起了香港的历史脉络。它所包含的人文价值，其实是中环的另一副财富面孔。

　　于1951年建成的高、低两座已婚警察宿舍，用地面积6000平方米，是亚洲首座兴建给已婚的初级华人警员及其家属居住的宿舍，此外还有一座附属于宿舍大楼的少年警讯会所楼。时光再向前倒转近百年，这里是香港开埠以来第一间为公众提供中、小学西式教育的官校——中央书院的原址。1884年，时年18岁的孙中山入读该校。可惜遍布伟人足迹的校舍，在二战时湮没于炮火纷飞中。

　　再溯时而上，这里旁边的街道在香港开埠初期，曾种满冬青树(Hollywood)，因而被命名为“荷李活道”， 它也成为殖民管治时期香港辟建的首条街道。

　　站在高、低两座已婚警察宿舍之间，你应会慨叹建筑物的线条如此简约分明。对实用性的追求，使建筑物显得颇为低调厚重。

　　现存两座警察宿舍分别楼高7层，合共196个单位。每层设有14个单位，其中两个属于相连单位，其余单位面积平均约300平方英尺。

　　负责已婚警察宿舍保育工作的特区政府发展局文物保育专员办事处总助理秘书长李鉅标，将这两栋楼比作香港平民小食“格仔饼”。一间一格等大小，方正且规矩。每户有独立的厕所、厨房；每层两边的尽头，皆设有公用浴室。

　　这两栋现代主义建筑风格的宿舍楼，其后成为香港7层公营房屋的雏形，优先考虑实用性，楼宇设计注重采光和通风；结构上则形成一道“公式”：多户住宅、走廊露台、中庭公共空间。这些都广范应用于香港日后的徙置大厦和公屋里。

　　不少中年以上的香港人，都有过或长或短的公屋记忆，这类楼宇也成为这一代港人怀缅胼手胝足辛酸岁月的最好载体。

　　香港特首曾荫权就是在这宿舍楼里长大。出身于警察家庭的曾荫权，一家八口曾居于此。他曾在博客中忆念旧居，诉说自己后来偶尔会驻足宿舍围栏外，远眺怀缅一番。

　　纵使中央书院时期的建筑物主体遭炮火掳掠得一干二净，但残留的花岗岩支柱、基座、梯级，墙角的隅石以及长在石墙缝隙中的老树，顽强地“活”了下来，成为城市记忆的时光隧道入口，也成为这座城市的文化养分。

　　早在2007-08年度《施政报告》中，香港特首已宣布把前已婚警察宿舍用地从“勾地表”移除一年，以探讨“活化”此用地的可行性。所谓“活化”，是将表面看起来已失去实用价值的古旧事物赋予新的意义，使其价值重获认同和肯定。

　　经广泛公众咨询，特首在次年度的《施政报告》中，将该址从勾地表正式剔除，指定把这块用地活化，用于创意产业及有关教育用途。在本年度施政报告中，特首明确提出，要让创意产业进驻这块“核心区钻石带”，利用周边的“协同效应”，打造创意地标。

　　保育专家介绍说，政府已将宿舍内16棵树一一记录在案，未来的马路或者会因为保育老树绕道而建；中央书院时期的每一处遗迹皆已列入保育指引，断垣残壁被政府珍而重之；两栋已婚警察宿舍皆得以完整保留，并欢迎民间创意艺术团体进驻活化。

　　其实，已婚警察宿舍的保育，只是香港特首年度施政报告“保育中环”计划的八大项之中的一环。

　　“保育中环”计划还包括大幅降低中环码头用地的发展密度，为公众开拓临海公共空间；将中环街市剔出勾地表，交由市区重建局全面保育，发展成为“城市绿洲”；政府部门所驻扎的中环美利大厦将招标，变身星级酒店，等等。

　　专业人士估计，港府在中环保育方面的支出和地价方面的金钱损失数以百亿计。“项目将来达致自负盈亏即可，并不需要‘赚大钱’，”李鉅标对记者说，港府建筑署将负责改造、设计的硬件方面工作，余下的细部设计、创意空间将留给每个住宅单位的营运者来决定。

　　“19世纪初的时空，我们难以想象当日人烟稀少的香港岛北岸一片狭窄土地，将会成为亚洲国际都会的核心地带，”特区政府发展局在保育中环计划的文字介绍——《我们的中环》一文中写道，“我们现正站在十字路口，需要思考如何将中环带往更高的台阶。”

　　中环历史不足二百年，却见证了香港从小渔村发展成为国际大都会和环球金融中心。香港地方志办公室主任刘智鹏曾为此撰文指出，这种强烈的历史对比，彰显的是香港人不断奋斗的精神，并认为政府带有前瞻精神的大手笔保育行动，值得鼓掌支持。

　　活化前已婚警察宿舍的项目计划最近已经截标。可以看到的是，千篇一律的酒店与商厦，并非香港中区的全部。摩天大厦竞速拔高的同时，昔日的中环建筑和特色仍获保留，这一切使中环传奇的每走一步，都蕴含着历史的厚重。(完)