中新网5月5日电 据香港文汇报报道，香港市建局“出招”规管合作发展商卖楼，开发商普遍认同新指引可助压抑炒风，作为香港其中一个主要土地供货商的港铁，也表态支持港府要求公开、高透明度方法销售物业的政策；港铁并表示了解在销售过程中不误导买家的重要性，因此，赞同有一套无论地产业界及港府方面都能认同的方案让市场跟随。

　　嘉里建设物业执行董事朱叶培表示，港府及市建局相继推出的一手楼规管措施，大部分均可以执行；若政府立法规管一手销售，公司也会尊重及遵从。不过他指，由于公司部分已落成物业，已转作出租单位，部分或被改动，因此难以如同销售新楼一样，让买家量度及拍照。朱叶培承认，市建局有关措施有助遏止炒风及减少投机，对香港整体楼市健康发展有利；但其中要求公司名义买家不可超过楼盘单位总数10%，有机会对买家构成不便，也会造成行政影响。

　　受市建局推出新售楼指引影响，本来部署于今年推售的南丰皇后大道东项目将首当其冲受到影响，南丰发展董事总经理蔡宏兴早前表示，公司原则上同意新政策，并会作出配合，但他担忧限制公司名义买家数目，可能会对小型项目的销情造成影响。

　　英皇国际执行董事张炳强则相信，首批单位不可售予公司买家影响较大，且市建局增加规限，有机会减低发展商入标及出价意欲。