京郊北四村成外来人口聚集地 本地村民靠租房盈利

　　在首都北京，有800多万常住外来人口，立足北京是他们在京生存的第一要求。在北京周边城乡结合部，十几年来，形成不少外来人口聚居村落，北四村便是其中一个。

　　北四村位于昌平区回龙观镇最北端，由史各庄、东半壁店、西半壁店和定福皇庄组成。2010年，海淀唐家岭、昌平沙河等地的拆迁改造，使得这里成为大规模外来人口聚居新区。7月28日，央视《新闻1+1》栏目将镜头对准这里，一时间，它成为公众关注的焦点，“新唐家岭”、“外来人口聚集新区”，成了北四村的代名词。

　　8月15日早晨8点，记者来到距离北四村最近的地铁生命科学园站。一下地铁，记者看到排队等候进站的人群足有1公里长。在该站A口不远处，看到一位年轻人正在锁自行车，记者就上前询问，谁知他说：“不好意思，我赶时间，马上要迟到了”。之后，匆匆消失在排队的人群中。

　　随后，记者沿永旺商城西侧一条狭窄小路向北走，“满载”的摆渡车、疾驶的“黑三轮”和行色匆匆的人们，不时与记者擦肩而过。道路两旁，卖鸡蛋灌饼、煎饼果子、肉夹馍等小吃摊毗邻而居，每个小吃摊前都有等待买早餐的人。

　　到小路尽头，顺台阶下坡，来到北四村。记者发现，村内道路狭窄，除主通道外，多数道路仅适合三轮车等小型车辆通过。主街两侧，菜市场、理发店、小超市、服装店、诊所、洗衣店、水果店等一应俱全，最多的是餐馆。1元一个的火烧、6元一碗的炸酱面、8元一份的套餐盒饭。有村民介绍说，在这条街上，你能想到的基本都吃得到，价格低廉，只是卫生条件差。

　　最惹人注意的，当属村里的租房广告。记者看到，村子房屋的墙壁上、电线杆上、甚至厕所里都贴满了租房小广告。从广告看，既有260元/月的瓦房，也有350元/月的小黑屋，还有550元带洗漱的单间以及800元/月的“白领公寓”，出租房多是三层至六层的村民自建小楼。

　　据了解，这里只有本地村民6000人，外来租户却达9万人，租户以刚毕业的大学生为主。庞大的外来人口使得租房生意火爆，而建房出租是村民收入的主要来源。据村民介绍，自建六层高的小楼需要几百万元，出租出去的话，3年基本赚回成本。

　　行走在村道上，不时会踩着垃圾，公厕旁是垃圾“天堂”，没有垃圾桶、没有垃圾池，整条街弥漫着臭气，幸而街道中间有一家花店，老板娘说：“这里的盆栽植物是北京最便宜的，一盆绿萝或吊兰别的地方要20元，这里只要10元”。

　　中午时分，烈日炎炎，几个老人正拿着扇子坐在门口聊天，卖水果的小哥在三轮车上打盹，几名男子下着象棋，一个小孩买了一大袋馒头回家，看到记者的相机不时回头。街道旁的餐馆传出炒菜声。这个时辰，北四村的餐馆里空空荡荡，缺少生机。到傍晚6点左右，当太阳余晖洒向村子时，整个村庄因下班的人潮涌入而热闹起来。

　　下班人群将街道挤得水泄不通，三轮车师傅不停地按喇叭，但无济于事。街边烧烤店开始活跃，浓烟笼罩着街道，弥漫着烤肉香，因为烧烤的烟熏眼而招致不少“村民”怨言。村里随处可见的台球厅、游戏厅和网吧里挤满了人，这是“村民”们为数不多的消遣场所。工作了一天的人们各自回到住所，有的忙着做饭，有的急急地叫外卖。

　　记者在街上遇到拿着盒饭回家的王振。他说，2012年，从青岛某高校毕业后到北京，最初和同学租住在传媒大学附近一所公寓，“住的是不到10平方米的隔断间，月租900元”。当他参观了同学租住的北四村后，决定搬来，这里20多平方米的房子月租才550元，还有独立卫生间。

　　王振觉得搬进北四村后，自己的居住条件改善不少。尽管外面的环境脏乱差，但觉得与他无关，最起码自己的房间贴了壁纸，干干净净宽敞明亮，“再也不用和10多人挤一个卫生间，也不用听隔壁小夫妻的吵架了”。

　　王振说，他每天6点起床，6点20分出门，6点半到达地铁站，然后换乘四次经过1小时20分钟到达军事博物馆站，再步行约10分钟，赶在8点前到单位。尽管离单位很远，但王振觉得这里房租便宜，有朋友，偶尔一起打打台球，很满足。“住史各庄就是失败？看你怎么想吧！我住在这里一个月还能攒1000多元钱，要是住在别处，肯定是月光族。”

　　刘伟对这里很不满意。他抱怨这里的手机信号不好，即使装了信号放大器打电话还是断断续续。他抱怨这里的蟑螂太多，前赴后继；他抱怨卫生条件差，垃圾乱丢没人管。

　　刘伟说，他今年刚从北京某重点高校毕业，目前在一家广告公司，工作辛苦，月薪3500元左右。刘伟坦言，因为交通便利价格便宜，暂时租住这里，明年就搬出去。

　　在刘伟租住的公寓，记者发现，三层公寓楼每层都是七间房。刘伟的房间约15平方米，仅有一个电脑桌、一把椅子、一张床，涂鸦的墙壁上白灰脱落，刘伟没有像王振那样买墙纸装饰。

　　他说：“我没打算长住，就不花那个钱了。钱不是省出来的，是赚出来的。在这住久了就会安于现状，丧失战斗力，必须搬出去给自己制造压力，才能促使自己进步。”

　　他笑着说：“我走也是给其他刚毕业的学生腾个地方，别看这个地方不咋地，房子都是满满的，很难租的，我这个房子还是学长腾给我的。”

　　随后，记者以租房者的身份询问了几家公寓，大多数告知已没房了。有几个房东说：“只有一楼有房间，便宜点给你”。刘伟告诉记者，一楼阳光进不去，太潮，不好租。

　　晚上8点左右，记者离开北四村时注意到，几乎每个房间的灯都亮着。再过几小时，灯会渐渐熄灭，人们陆续进入梦乡。

　　也许，这里行将拆迁的“声音”，不时会惊扰很多梦中人。(记者 杨召奎 实习生 王明月)