评论：白菜价“公务员小区”是权力下的蛋

围观

　　河南濮阳有群众反映，当地大力建设高档“公务员小区”，而价格只有市场价的一半，甚至低于当地经适房。记者发现，涉事楼盘确为当地面向市直单位公务员定向开发的商品住房，濮阳市机关事务管理局与开发商之间有协定，利润不能超过3%。“我们是定向开发住房，就是不要利润。小区的定位就是设施最好、环境最好、售价最低，为市直机关公务员服务。”(7月29日新华社)

　　揶揄

　　还是有不贪钱的商人

　　帅点的老公：看来有不爱赚钱的商人啊！

　　goring001：一个企业，不要利润，把小区建设得环境最好，设施最好，这是一种什么精神？

　　室友要给我买饮水机：应该是开发商觉得公务员工资低，可怜他们，实行免费赠送。

　　剖析

　　小财不出，大财不入

　　死面饼：这可以叫“监守自盗”。不少地方都有类似的团购房，政府以极低的地价把土地卖给开发商，规定开发商建设后以极低的价格卖给公务员，开发商虽然不赚钱但是当地政府会在其他方面给开发商好处。

　　漫不经心的梦：开发商的利润，一个子也少不了。羊毛出在羊身上！普通人才是房价利润的贡献者。开发商在这里亏出去，在其他地方赚回来！小财不出，大财不入！

　　郭之纯：拿“公务员小区”的价格与其周边的楼盘对比，可知其周边楼盘的利润已达100%以上。濮阳如此，别的地方又是怎样？是不是该赶快出台针对房地产业的反暴利条例？

　　恍然

　　公务员为何哭穷又不走

　　网易湖南湘潭网友：难怪那么多人报名考公务员。这样挣钱，真是迅雷不及掩耳盗铃啊！

　　jasonyansz：公务员群体的工资，特别是账面工资可以低点，他们手中有比金子还值钱的权力！权力就是福利。

　　士林三角地：为何不少公务员天天哭穷又赖着不走？暗地里的好处多着呢。

　　胡艺：尽管公众对公务员福利分房普遍反对，但是“你反对你的”、“我分我的”。如果没有刚性监督问责机制跟进，即便舆论反对，公务员福利分房超国民待遇还会继续蔓延下去。

　　点评

　　白菜价“公务员小区”是权力下的蛋

　　张枫逸：无利不起早。在房价居高不下的今天，开发商宁愿放弃高利润，接收利润不超过3%的“苛刻条款”来承建公务员小区，这显然不符合追求利润最大化的资本天性。其间有没有利益的交换，开发商是否拿到了可供日后变现的“权力期货”，上级部门不妨好好查一查。即便如机关事务管理局人士所言，开发商最大的收益就是品牌效应，“给政府机关单位定向开发楼盘，对他的社会美誉度是有提升的。”如此用公权力形象为企业广告代言，也是为行政伦理所不容，是另一种意义上的“权钱交易”。

　　有一个细节值得关注，开发该小区楼盘的濮阳市安居房地产公司，其两个法人股东之一，正是濮阳市机关事务管理局。中央曾三令五申，“包括各级党委机关和国家权力机关、行政机关、审判机关、检察机关以及隶属这些机关编制序列的事业单位，一律不准经商、办企业”。因此，除了经国家授权的机构或部门外，机关法人原则上禁止投资公司成股东。濮阳市机关事务管理局作为政府部门入股经商，属于典型的违规行为。被诟病的高档“公务员小区”，实际上就是权力下的蛋。有关部门打着市场化的旗号，玩“自己开发，自己建设，自己受益”的自摸一条龙，利用政府权力给公务员转让利益。

　　白菜价“公务员小区”，不仅让普通老百姓觉得不公平，更会影响政府对房价的宏观调控。如果能够“躲进小楼成一统”，有关部门也就不可能感受到买不起房的民生疾苦，自然缺乏动力抑制房价。同时，“拿人手短”，通过提供低价购房的优惠待遇，以换取政府默许乃至推动商品房价格高企，恰恰是一些开发商的醉翁之意。眼下，除了对濮阳“公务员小区”背后的违规问题进行调查外，更亟待建立起有效的制约机制，保障政府职能在制度的轨道运行，从而堵塞一切近水楼台先得月的权力自肥，让权力真正为广大公众而不是少数人服务。

　　(专题整理 小强 感谢新浪网易网友)