健力宝将迁出广东三水西南中心城区

　　一直有传言说健力宝要搬，目前终于确定下来了。昨日，在2013年三水城市可经营项目城市签约洽谈会新闻发布会上，西南街道相关负责人表示，健力宝将迁出西南中心城区。健力宝拟拆迁总建筑面积约111466平方米，拆迁地块将建设成为集商业、住宅、休闲、娱乐为一体的大型综合经济体。广海大道上还会推出其他两个地块的改造项目，都定位于商住类型的综合体。这三个地块今后有望形成一个新的商住中心。

　　此前，健力宝厂房因为锅炉产生大量噪音，烟囱排出浓浓黑烟，给城区环境造成很大的影响，市民纷纷发声要求健力宝迁出城区中心。不久前市长刘悦伦在视察三水时，也建议将一些饮料厂迁出城区，实现“还绿于民”。

　　这种说法在西南街道经促局相关负责人处得到印证。该人士表示，按照城市功能分区，地处商住区域的健力宝已经不符合西南中心城区发展的定位，“如果健力宝搬到位于金本的西南水都饮料(食品)产业基地内形成集聚规模，水都饮料食品基地是非常欢迎的；至于企业方是否决定迁入，一切还在洽谈当中，其他细节还不方便透露。”

　　事实上，今年已有权威人士表示，要对西南组团中心区进行控制性详细规划，根据定位来发展西南城区，提升西南中心城区的辐射力。“把饮料产业集中到水都饮料产业基地，有利于城市规划，也有利于企业发展；但是如果不是符合企业自身发展需求的搬迁，会产生较大的成本。如何解决这些问题，需要政府把工作做细。”有业内人士认为，对企业特别是像青岛啤酒这样的纳税大户，三水需要有足够的耐心，尽量用政策、环境去吸引企业。

　　“健力宝迁出是迟早的事情。”上述人士认为，健力宝所处的广海大道，有不少临街店铺，有一定的商业基础，建设城市综合体，形成商住中心倒是不错的选择。

　　这种判断不是空穴来风，在昨日举行的2013年三水城市可经营项目中，就列有商业城片区改造项目、健力宝厂房改造项目、丁字基片区改造项目，这新推出的三个项目都分布在广海大道城区段，定位于建设集商业、住宅、休闲、娱乐为一体的大型综合经济体。

　　据三水本土观察人士分析，广海大道作为原来的三水“马路经济”最集中的沿线地带，已有一定的发展基础，目前连续推出定位于商住类型的综合体，这将有望把1.3公里左右的广海大道城区段塑造成未来新的商业居住中心。(蔡捷 齐航)