苏州无锡放松限购一周 成交量均有回升

　　苏州、无锡两市放松限购之后，楼市有什么变化？近日，记者调查了苏州和无锡近段时间来的市场情况，成交量均有回升。

　　据苏州住房和城乡建设局发布的数据，苏州继上周一确定放开90平方米以上住房购买之后，近一周的新建商品住宅成交量达1367套，环比之前一周的914套上涨了49.6%。这也是近3周以来成交量最高的一周。不过，短期内看似巨大的涨幅并不等于给市场带来暴涨式的反转。苏州一周成交涨幅虽然高达近五成，但这是在前一周数据跌入谷底的基础上得来的，1367套的实际认购量相比7月第一周的1727套还差了两成，与6月份数据相比更不算高。

　　无锡的成交量同样在短期内有所增长。据无锡房管局数据统计，无锡上周五放松90平方米以上住房限购后，紧接着周六和周日的成交量达到了269套，环比上涨了14%，是7月4个周末成交量最好的一次。不少开发商都表示，放松限购后打电话来咨询的人明显增多，但真正出手的人暂时还没有很大起色。

　　业内人士分析，成交量的统计是以完成签约并向房管局上传数据为标准的，这些房源可能是一周前或更早之前被认购的，因此无法真实反映限购后的即时动态销量。不过放松限购后签约的集中放量也能够反映出购房者的一定心态。短期内对楼市会有一定刺激作用，但购房者的观望情绪并未立刻崩溃，楼市拉锯战仍在继续。