温州宣布全面放开楼市限购 现有库存房近万套

7月29日，温州房屋登记中心，不少购买者表示买的是首套房，不受限购影响。

　　7月29日下午，温州市住建委召开新闻发布会，通报温州调整住房政策相关情况。根据通报，温州将放开住房限购政策，在房屋交易登记时不再核查现有住房情况。同时，在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇，该政策从发布会后起即开始实行。

　　该也意味着温州限购令正式放开。

　　此前，我市实施了最为严格的限购措施，有效抑制了投资投机性购房需求，价格泡沫逐步挤出，房地产市场运行趋于理性。但随着商品住房供应量的大幅增长，我市商品住房去库存压力也不断增大，截至今年6月底，仅市区累计待售商品住房9780套，面积123.35万平方米，按照近12个月销售情况计算，约需12.9个月来消化，商品住房去库存压力较大。

　　此外，为了满足市民购房需求，我市还将积极争取金融机构支持，保障商品住房抵押按揭贷款额度，落实首套房贷优惠，为市民购买自住型和改善性住房提供资金支持。

　　市住建委相关负责人说，放开住房限购政策，不仅可以有效满足市民改善下购房需求，而且对加快商品住房去库存具有重要作用。

　　该负责人同时强调，此次温州根据实际情况对限购政策做出一些调整，主要是为了支持市民改善性购房的需求。

　　对此，有不少业内人士预计，此次温州放开限购，或可给区域市场带来信心，激发市民改善性购房需求，加快各楼盘的去化速度。

　　王枝趋在市区一家房产公司从事中介工作。他告诉记者，对于温州限购松绑，早就有所耳闻，如今是终于变成了现实。他认为，随着新住房政策的落地，将对于树立购房者购买信心，缩短购房观望期、提高交易量会有比较明显的作用。不过也有一些市民认为，放开对楼市影响不大。