首次置业更看好“精装房”

　　专刊记者 冉全金

　　随着人们生活水平的不断提高，房地产开发商为了吸引更多首次置业的年轻人和投资者的眼球，提出来一种新概念的购房标准“精装修”。

　　据了解，烟台首次置业的年轻人比较青睐精装修房，很多房地产开发企业也看好这一趋势，制定出各种各样的精装修房的标来满足置业客户。记者向万科假日风景的工作人员了解到，万科假日风景推出75㎡到105㎡的两室、三室精装户型，客户只需购买简单的家居家电即可入住，而且精装修房的平均售价每平方米在6300元左右，周围毛坯房的平均售价每平方米在5700元左右，相比之下，精装修房的优势更为明显些。慢城宁海项目在三期也推出精装户型，平均售价每平米在5350元左右，交房后即可拎包入住。天境昆嵛·中国院子项目也推出精装洋房，吸引了不少喜欢田园生活的外地客户和本地客户，每平方米千元精装修，酒店级装修标准，送家具家电，拎包即可入住。

　　毛坯房是半成品，精装修房是成品房，精装修房为首次置业的年轻人节省了开支和时间成本，而且年轻客户群体占买房大军的比例很大，所以开发商也看好精装修房。精装修房是成熟发展商和成熟客户共同的选择，因为首次置业的年轻人不可能每个人都是工程、装修材料方面的专家，大部分首次置业的年轻人正是在奋力拼搏的时期，把大部分的时间都放在了工作和学习中，很难再有时间监督装修工程。从装修费用看，开发商批量采购装修材料、施工比购房者购买材料、请施工队要便宜很多，精装修房，尤其是菜单式的装修，对于购房者来说是个很复杂的工程，不仅要在建材家居市场来回奔波，还要和装饰设计师反复沟通，大大增加了时间和金钱成本，反而弄得体力透支。

　　精装修是一个趋势，虽然受到一些开发商和客户的追捧，但是对于开放商来说楼盘整体精装修是一个很庞大的工程，这就要求需要有经验和有责任心的开发企业来开发建设。