济南公积金：“延时令”为啥没拦住“抢提潮”

　　10日，是济南公积金紧急发布提取延时通知后的第一个工作日，相对于9日2000多人办理提取公积金的情况，济南住房公积金管理大厅内有所“降温”，但仍有1100人前来提取，是平时办理业务的两倍多。半年延缓期已经下达，扎堆办理现象为何仍在持续？回落现象为何不明显？

　　记者 喻雯

　　◎心理原因

　　担心政策再变落袋为安

　　10日上午10时，济南住房公积金管理大厅门口排起了近百米长队。虽然大厅门口贴出了通知，仍未挡住市民扎堆办理的热情。

　　尹女士已经是第二天来排队，9日人太多没排上号。10日一早6点半她就赶到大厅，结果排号为Z396。来到大厅后，她才发现办理时间延长了。但是她没有听工作人员劝说，坚持要排队。尹女士说，她7年前全款买房，公积金余额从未取过，账户有十余万元。房产证也已过了三年。她只要在明年3月31日前提取就可以。“我来这儿排了两次队，政策变得太快了。每次变化都很突然。我现在担心政策会再发生变化，还是把钱拿到手里才安心。”

　　尹女士说出了不少市民的心声：担心政策再变，落袋为安。几个月的时间，账户余额也不会增加多少，未来买房计划未定，还是先把钱提出来踏实。

　　◎市场原因

　　2007年至2010年是买房高峰期

　　公积金提取新规主要对两类人群影响最大。不少购房者没有使用公积金贷款，但是房产证或购房合同等材料已过了三年，这些人群占了很大比例。

　　“从今天前来办理提取的人数来看，因房产证过三年而提取的情况还是很多的。”10日，济南住房公积金管理大厅一名工作人员说，虽然有了延长期限的规定，但是扎堆办理的还是不少。

　　该工作人员说，房产证、购房合同等有效凭证在9月30日前满三年，根据时间推算，这类人群基本是在2007年至2010年集中买房的。“2008年金融危机后，国家出台了种种刺激房地产的政策。比如房贷七折等，这些政策引发了不少市民的购房热情。”该工作人员分析，自此后两年，房价涨幅明显，也引发了恐慌性购房。综合来看，这几年是济南市民买房的高峰期。

　　结合公积金提取政策的变化，这一人群恰好是受影响最大的，出现扎堆办理也是连锁反应。

　　◎政策原因

　　有的不能“延期”，有的着急还债

　　10日上午10点半，市民宋先生一直在大厅外着急地走来走去。他抽到的号码是Z797。“我特别着急，账户里有十多万余额，必须在这几天办完才行。”

　　宋先生说，他是2008年全款买的房子，公积金余额一直没有提取过。他是2010年11月6日拿到的房产证，要到今年11月6日才能满三年，与延期政策要求的“有效凭证在9月30日前满三年”有悖，无法享受延期政策，所以着急办理。公积金管理大厅工作人员介绍，像宋先生这样无法享受延期政策的人，确实占到一定比例。

　　也有人是因为急用钱，不得不提取。袁明去年贷款买房，首付交32万元，其中10万元外债。他计划拿到合同发票后把公积金账户的7万元余额取出还钱。“朋友最近买房，我答应还4万元。”袁明说，他等不到明年3月31日了，必须在最近把余额取出来。

　　◎个体原因

　　前来排队才知延期，有的已请假

　　路先生早晨不到7点就来到大厅排队，7时51分抽到序号为Z723。他是去年使用公积金贷款买的房子，目前手中有购房合同、发票等。“我昨天晚上加班很晚才回家，也没留意延期政策的通知。”路先生说，他10日一早又出门，也没有时间注意期限延长。直到来到大厅排队，才看到贴出的通告。“起这么早都来了，就排队吧。早排晚排都是排。”

　　记者在大厅随机采访了解到，像路先生这种情况的不在少数。任女士在7时13分拿到序号，她是上周五知道提取规定发生变化的，但是一直在外出差。“我9日下午回来的，10日请了假，特意来办理。”任女士说，请假一次不容易，材料都准备好了，抽的号码也相对靠前就打算提了。