昆明市绿色建筑标准 新建保障房要贴能耗标识

　　昆明市住房和城乡建设局、市规划局日前联合下发《关于城镇保障性住房全面执行绿色建筑标准的通知》(以下简称《通知》)，以及配套实行的《昆明市城镇保障性住房绿色建筑技术导则(试行)》(以下简称《导则》)。

　　《通知》要求，全市所有尚处于项目建议书、可行性研究或初步设计(方案设计)阶段的新建城镇保障性住房建筑项目，应当根据《导则》，确定该项目的绿色建筑等级。相关绿色建筑咨询单位或设计单位在进行项目方案设计及咨询过程中，应当考虑广泛采用适宜于本市的绿色建筑技术，包括节能、节地、节水、节材和环境保护等方面的技术、工艺、设备、材料及产品。

　　今后，市民购买或租住的住宅也将贴上“能耗”标签，注明材料、节能措施，房子是否绿色、节能，一目了然。

　　词典：绿色建筑

　　在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

　　绿色建筑评价标准：住建部规定，分为一星、二星和三星3个级别。

　　绿标保障房设计目标：至少达到绿色建筑评价标识国家一星级或《导则》中一星级标准，鼓励按绿色建筑评价标识国家二星级及以上、《导则》中二星级以上的标准进行设计。

　　昆明首个绿色三星住宅区：白沙润园绿标保障房如何评审？

　　《通知》要求，在建设计划内的新建城镇保障性住房项目，在通过施工图纸审查后，应按照国家、省、市绿色建筑评价标识管理规定，向市住房和城乡建设局提交绿色建筑评审资料。市住房和城乡建设局组织专业技术人员对资料的完整性进行专业审查，对项目是否满足绿色建筑评价的要求，出具正式的审查意见，作为项目核发施工许可证的前置条件。

　　未按绿标不予办审批手续

　　在建设计划内的新建城镇保障性住房项目，未按照绿色建筑标准进行项目立项、规划和设计的，不予办理投资计划、规划许可和施工许可等有关审批手续。在建设计划内的新建城镇保障性住房项目，在项目建议书、可行性研究或初步设计(方案设计)阶段明确了绿色建筑目标的，实际取得绿色建筑评价标识的等级不应低于既有目标。

　　绿标保障房配套性措施

　　要求应当针对建成投入使用的绿色建筑实施绿色物业管理，并达到相应等级的绿色运营管理标准。

　　绿标保障房补贴办法

　　将从墙改基金、散装水泥专项基金及市级其他节能配套资金中按一定比例提取建筑节能和绿色建筑发展专项资金用于支持绿色建筑相关项目或活动；对经国家、省住房和城乡建设部门认定，获得绿色建筑评价标识的保障性住房项目，除国家奖励外，从建筑节能和绿色建筑发展专项资金中列出专项经费对评审费用给予适当补贴。

　　专访

　　昆明市住建局总工程师杨苏平：绿标保障房定价会合理

　　“绿色建筑也是常规的建筑，区别是墙体、窗子等材料都是绿色、节能的，因此成本也要比一般的建筑高些，至于高出多少费用，还要等最后核算才能得出。”昨日，昆明市住建局总工程师杨苏平在接受采访时表示。

　　绿色标准建筑售价或租金是否要比一般的房子高？高多少？杨苏平表示，“目前还不清楚，不过相关部门肯定会按评价标准来合理定价。(李婧)