昆明文化宫原址建4.5万平米广场

　　曾经，盘龙江畔最高楼的老文化宫一直是昆明人的骄傲。如今，走在东风东路与盘龙江的交汇口，高楼密集林立，爆破后的老文化宫也只剩下一堆建筑垃圾。对于老文化宫的未来，市民有着太多的疑问：这一地块究竟将作何用？曾经聚集人气的地方还会是老百姓的活动场所吗？昨日，昆明市规划局盘龙分局作出回应，老文化宫地块将同东风广场一起新建面积达45000余平方米的市民广场，并与震庄宾馆、茶花公园形成昆明的“城市客厅”。

　　今后可在市中心办理登机牌

　　从真正投入使用到爆破，老文化宫不过28年，仍算一幢年轻的建筑，爆破拆除的原因是什么？昨日，昆明市规划局盘龙分局胡石表示，爆破老文化宫源于城市的发展和整体规划的需求，盘活现有土地，在这一片区打造昆明市的中央商务区。

　　“考虑到东风广场这一片，曾经一直是昆明市民的活动场所，所以对此专门作了考虑，将老文化宫前面的东风广场功能保留不作变化，同时，将拆除后的老文化宫的大部分地块一并纳入市民广场的打造计划中。”昆明市规划局盘龙分局胡石介绍，目前这个广场的方案、名称等还未最终确定，但建设广场的计划是肯定的。

　　而在老文化宫地块后面(即尚义街往北方向)则将建设一个高达456米的昆明市地标性建筑“春之眼”，建成后不仅是昆明的新地标，也会是西南地区排名前位的摩天大楼。“春之眼”主要功能是以商业、办公、公寓等功能为主的城市综合体。在“春之眼”地下是地铁2号线和3号线的中央换乘站、长水机场值机大厅等，将来在这个地方市民可以直接办理登机手续，坐地铁到机场登机。

　　在老文化宫未拆除前，南太桥边狭窄的空间成为不少市民的临时“小公园”。昆明的广场很少，大型广场更是寥寥无几，为大家所熟知的有东风广场、西山区碧鸡广场等几个，但这些广场对于几百万人口的城市来说远远不够。

　　因此，新建广场将扩大面积，从东风东路以南、“春之眼”项目以北、盘龙江以东、北京路以西来说，这个范围内基本上是一个完整的广场。新规划的广场道路与老文化宫附近的宝善桥齐平，从宝善街到东风路的整一片地都是广场，占地约66亩、建筑面积45000余平方米，是原来东风广场的数倍。

　　依托“春之眼”等三大项目打造CBD

　　对于老文化宫地块连同东风广场打造新的市民广场，胡石还表示，这一广场将以昆明花城的主题为基本元素，以圆形为基本型(比如铺设圆形地砖等)，与尚义街以北方向新建的“春之眼”相呼应，成为一个符合现代审美标准的都市市民广场。

　　在新广场上，老百姓可以一如既往地跳舞、唱歌，并能为市民提供相应的服务配套设施，比如城市雕塑、喷泉、小景等，整体以广场功能为主，不会有过多的建筑物。“建设完成后，能为市民提供一个更好的活动场所。广场与旁边的震庄宾馆、茶花公园等形成一个整体，打造昆明的‘城市客厅’。”胡石说。

　　胡石透露，按照昆明市“3015行动计划”，东风广场这一片区的CBD建设主要以“春之眼”、恒隆广场、香格里拉酒店3个龙头项目来带动整个中央商务区的发展，形成昆明市中心的金融、商业、服务集中区，使其成为地标性地段。整个CBD预计将在2017-2018年左右打造完成，但最终还是要以建设单位的时间为准。

　　其中，“春之眼”项目位于尚义街以北、盘龙江以东、北京路以西、东风广场以南，目前正在进行土地招牌挂。恒隆广场则是原来的市政府大楼地块，由香港恒隆集团建设，占地为84亩，将打造一个集高端商业、公寓、5A级办公为一体的城市综合体，主体建筑高度达338米。香格里拉酒店位置在原来的茶花宾馆，由香港嘉里集团建设，现在已对茶花宾馆进行拆除，目的是为了市中心打造一个交通便利的高端酒店，配合把昆明从旅游集散地变成旅游目的地，也是对茶花宾馆的老功能进行提升改造。

　　“整个盘龙区一环以内都是盘龙区委、区政府打造的CBD的范围，特别是拓东路沿线就是CBD的一个核心区，依托昆明市中心的原市政府、老文化宫、茶花宾馆，将原来的地标建筑打造成3个新的地标建筑。”胡石说，目前，除了这三大项目外，已批在建的还有“南亚之门”，也是一幢高达260米的住宅、商业综合体。整个东风广场的CBD片区将打造成一个高楼聚集群、商务办公聚集群。

　　昆明已有不少商务办公楼，为何还要集中选在这个地方打造？胡石举例称，在国内外一些城市的CBD，比如纽约的曼哈顿广场、北京CBD片区、上海陆家嘴片区等。中央商务区是城市的功能核心，集中了大量的商务办公、酒店和公寓等服务设施，有大量的公司、金融机构在此开展商务活动，昆明缺少的就是这样一个中心、核心区域，因此昆明需要一个大型广场，对市中心重新进行规模化打造，只有规模化打造，城市的整个商业服务、城市经济面貌才会发生巨大变化，而不是像现在零散的。