昆明老文化宫地块将建新广场

　　曾经，矗立于盘龙江畔的老文化宫是昆明人的骄傲。如今，走在东风东路与盘龙江的交汇口，高楼林立，老文化宫原址只剩下一堆建筑垃圾。对于这块地未来究竟将作何用，市民有着太多的疑问。这里还会是老百姓的公共活动场所吗？昨日，昆明市规划局盘龙分局作出回应，老文化宫地块将同东风广场一起新建面积达4.5万余平方米的市民广场，并与震庄宾馆、茶花公园形成昆明的“城市客厅”。

　　为市民提供更好的活动场所

　　从投入使用到爆破拆除，老文化宫只存在了28年，拆除的原因是什么？昨日，昆明市规划局盘龙分局的工作人员胡石表示，拆除老文化宫是城市发展和整体规划的需求，盘活现有土地，在这一片区打造昆明市的中央商务区。

　　“考虑到东风广场这一片曾经一直是昆明市民的活动场所，老文化宫前面的东风广场的功能将保留不变，同时将拆除后的老文化宫的大部分地块一并纳入市民广场的打造计划中。”胡石介绍，目前 这个广场的方案、名称等还未最终确定，但建设广场的计划是肯定的。

　　在老文化宫拆除前，南太桥边狭窄的空间成为不少市民的临时“小公园”。昆明的广场很少，大型广场更是寥寥无几，为大家所熟知的有东风广场、西山区碧鸡广场等，但这些广场对于几百万人口的城市来说远远不够。

　　因此，新建广场将扩大面积，范围是东风东路以南、“春之眼”项目以北、盘龙江以东、北京路以西。新规划的广场道路与老文化宫附近的宝尚桥齐平，从宝善街到东风路的一整片地都是广场，占地约66亩、建筑面积45000余平方米，是原来东风广场的数倍。

　　胡石还表示，新建的市民广场将以昆明花城的主题为基本元素，以圆形为基本型(比如铺设圆形地砖等)，与新建的“春之眼”相呼应，成为一个符合现代审美标准的都市市民广场。

　　在新广场上，将为市民提供相应的服务配套设施，比如城市雕塑、喷泉、小景等，整体以广场功能为主，不会有过多的建筑物。“建成后，能为市民提供一个更好的活动场所。广场与旁边的震庄宾馆、茶花公园等形成一个整体，打造昆明的‘城市客厅’。”胡石说。

　　456米高“春之眼”将成新地标

　　胡石透露，按照昆明市“3015行动计划”，东风广场这一片区的CBD建设主要以“春之眼”、恒隆广场、香格里拉酒店3个龙头项目来带动整个中央商务区的发展，形成昆明市中心的金融、商业、服务集中区，使其成为地标性地段。整个CBD预计将在2017-2018年左右打造完成，但最终还是要以建设单位的时间为准。

　　其中，“春之眼”项目位于尚义街以北、盘龙江以东、北京路以西、东风广场以南，目前正在进行土地招拍挂。将建设一座高达456米的昆明市地标性建筑，建成后不仅是昆明的新地标，也会是西南地区排名前列的摩天大楼。“春之眼”是主要以商业、办公、公寓等功能为主的城市综合体。在“春之眼”地下是地铁2号线和3号线的中央换乘站、长水机场值机大厅等。将来在这个地方，市民可以直接办理登机手续，坐地铁到机场登机。

　　恒隆广场则是原来的市政府大楼地块，由香港恒隆集团建设，占地为84亩，将打造一个集高端商业、公寓、5A级办公为一体的城市综合体，主体建筑高度达338米。香格里拉酒店位置在原来的茶花宾馆，由香港嘉里集团建设，现在已对茶花宾馆进行拆除，目的是为了在市中心打造一个交通便利的高端酒店，配合把昆明从旅游集散地变成旅游目的地，也是对茶花宾馆的老功能进行提升改造。

　　打造昆明真正的中央CBD

　　“整个盘龙区一环以内都是盘龙区委、区政府打造的CBD范围，特别是拓东路沿线就是CBD的一个核心区，依托昆明市中心的原市政府、老文化宫、茶花宾馆，将原来的地标建筑打造成3个新的地标建筑。”胡石说，目前，除了这三大项目外，已批在建的还有“南亚之门”，也是一幢高达260米的住宅、商业综合体。整个东风广场的CBD片区将打造成一个高楼聚集群、商务办公聚集群。

　　昆明已有不少商务办公楼，为何还要集中选在这个地方打造？胡石列举了国内外一些城市的CBD，比如纽约的曼哈顿广场、北京CBD片区、上海陆家嘴片区等。中央商务区是城市的功能核心，集中了大量的商务办公、酒店和公寓等服务设施，有大量的公司、金融机构在此开展商务活动，昆明缺少的就是这样一个中心、核心区域，因此昆明需要一个大型广场，对市中心重新进行规模化打造，只有规模化打造，城市的整个商业服务、城市经济面貌才会发生巨大变化，而不是像现在是零散的。(许孟婕)