54城市新房房价再涨 业内人称房价已无下降空间

　　中新网1月18日电(房产频道孙建永)今日，国家统计局发布2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。相关数据显示，2012年12月份，70个大中城市中，新房房价上涨城市有54个，比11月份多出1个；二手房房价上涨城市46个，比11月份多出11个。同时，房价涨幅均为超过1.2%，涨幅范围也比11月份扩大。

　　据了解，自去年6月以来，70个大中城市平均房价连续7个月保持环比回升的势头。业内人士普遍认为，房价企稳回升的势头已经确立。被业内称为地产活跃评论人士的亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存对中新网房产频道表示，在去年稳增长决策和降准降息等因素刺激下，“基本确认房价没有再下降的空间。”

　　陈宝存说：“去年年中的时候，房价就已经开始表现反转，一线城市表现较早。统计局的数据也说明了市场在成交量和房价变动方面的反转，表现出全国的房地产市场已经彻底回暖。另外，最近土地市场成交活跃，预计未来两三年房价仍会持续上涨。”

　　另据中原地产研究中心统计数据显示，全国主要的54个城市，截止1月13日，新建住宅签约套数达到了104819套，相比12月份前13天的124996套下调了16%。但同比2012年1月份的前13天的51479套上涨幅度则达到了103%。

　　未来楼市成交量和房价走势会有怎样的表现，尤其春节临近，楼市是否会出现大起大落？

　　陈宝存对中新网房产频道表示，最近楼市成交表现火热，北京楼市变现明显，尤其二手房市场较为突出。“预计在春节前后，可能受到假期因素影响，成交量会有所下降，但不会表现大幅回落，而且，房价肯定是不会降下来。”(中新网房产频道)