中新社北京九月十三日电 (记者 吴庆才) 北京市统计局和国家统计局北京调查总队十三日联合发布的最新统计数据显示，八月份，北京房地产开发投资开始回落，增幅较之前七月下降了三个百分点。

　　今年以来北京的工地和塔吊较之前两年明显减少，尤其是房地产开发项目大幅减少。许多买房者发现，今年北京可供选择的楼盘较往年大幅减少，最近的几次房展会已没有往年火爆的场面，看房者和楼盘同样“冷清”。

　　十三日发布的数据显示，前八月北京固定资产投资和房地产投资增幅双双回落。前八月，全市完成固定资产投资一千七百七十四点八亿元，增幅比前七月下降零点九个百分点。其中，房地产开发投资九百一十六点六亿元，增幅比前七月回落了三个百分点。

　　分析人士指，上述两个指标的下降是国家防止经济过热，以及为此出台的一系列宏观调控政策效应的正常反映。尤其是中央政府频繁祭出房产调控的“组合拳”，促使地方政府紧缩了房地产审批的“闸门”，加之一些房地产商也持观望态度，开发速度明显放缓。

　　不过，上述指标的下降并不影响北京的经济运行。北京市统计局副局长于秀琴说，八月份，北京经济延续前七个月的运行态势，继续保持较快增长，主要经济领域没有出现大的波动，总体运行平稳。

　　于秀琴还透露了市民关心的工资情况。据统计，前八月，北京城市居民人均可支配收入为一万三千三百五十七元，比上年同期增长约一成四。