人大代表:日照间距提高住房成本 建议减小标准 ——中新网
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    人大代表:日照间距提高住房成本 建议减小标准
2010年03月11日 16:17 来源:银川晚报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  “应该让城市建筑更符合人性的尺度。”全国人大代表、北京市海淀区法院副院长宋鱼水一直很关注城市建筑问题。这次两会期间,她提交的建议案之一,就是建议修改僵化的日照间距标准,以降低居民的住房成本。

  据宋鱼水介绍,建筑间距由日照决定,是我国从计划经济时期沿用至今的规划管理规定,当前给我国北方造成了城市用地的巨大浪费。

  “现行日照间距标准的一大弊病,就是侵害了居民的居住权。”宋鱼水表示,现行的日照间距导致每户住宅平均土地用量很大,而所需的土地成本都是居民自己埋单。根据专家测算,每套房屋的价格因此被提高20%到25%。

  宋鱼水认为,这意味着把人的“日照权”放到了超越“居住权”的地位。“对于孩子上学、夫妇上班的家庭,这种日照代价极高,却足以让很多人买不起房。”

  日照间距提高了住宅的土地成本,为了降低成本,开发商千方百计加大住宅进深,使住宅的户型和平面设计变得很不合理。例如,大户型过多、塔式住宅大量东西向设计、户型布局不合理、公摊面积加大、通风采光差等。

  “由于日照标准是强制性标准,住宅的其他很多品质受到很大削弱,扭曲了住宅合理的规划和设计。大间距导致大进深,大进深导致大户型。政府多年倡导、市场十分渴望的中小户型被大进深所阻碍,难以实现。”宋鱼水说。

  “此外,这种僵化的日照间距标准还导致了另外两个问题——城市松散、土地浪费、建设和运营成本增加,以及加剧城市的不合理布局。”她表示,这种日照间距标准让居民生活成本的大幅度无谓提高,对城市、对市民都造成很大的负担,应该尽快予以调整。

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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