在3月4日全国政协会议经济组的分组讨论现场，房价上涨过快引起高度关注。

　　王大成委员说：“近几年楼市忽高忽低。我认为科学发展，至少要先均衡发展，不能大起大落。”王大成委员建议，组织政协委员中的专家要对房价等群众关心的问题进行研究，“政协委员没有部门利益，会更超脱，更冷静。”

　　“我接着王委员的话说。”来自天津滨海新区的中小企业永正集团董事长王永正委员接过话题，“金融危机之后，小企业干着干着就不爱干了，不少企业抽出经营的钱去炒楼。我们可以去看看一个新的楼盘，能有三分之一的窗户灯亮着就不错了。中小企业拿钱去炒楼，楼价肯定降不下来。”

　　全国政协委员、国务院发展研究中心对外研究部部长张小济对于楼市也有一肚子的话说：“什么叫保障性住房，比如月收入1000元的可以买保障性住房，1001元的就不能买？用这种方式解决公平，是有缺陷的。出台保障性住房的政策应该非常慎重，因为是没买房的人补贴买房的人，所以应该局限在最低收入者，否则尺度很难衡量。”

　　保障性住房应该是救急救火，而不是救难的，否则会产生新的不公平。张小济委员认为，商品房应该增加供给。每一次调整政策，我最担心的是开发商停建、缓建，然后囤积越来越多的购买力，过不了两年甚至一年，沉寂一下，再爆发新一轮上涨。

　　一路上涨的房价让银行面临着什么考验？委员讨论一结束，全国政协委员、中国工商银行行长杨凯生就被记者围住了。

　　“这要看各家银行在申请过程中的把握，如房地产信贷占整个贷款的比重、开发商贷款和按揭贷款各占多少等等，指标的不同都反映了各家银行房地产贷款面临的考验，很难一言概之房地产贷款风险有多少，但我对工行的房地产贷款质量有信心。”杨凯生说。