“为了抑制投机，降低房价，制止房价进一步飙升，有必要征收物产税。”政协委员张蕴岭今天接受《法制日报》记者采访时表示，去年以来房价上涨过快，一个重要的原因是住房投机推动房价上涨。

　　张蕴岭建议，要加快解决房屋所有权明晰的问题，对合法住房确立产权，发放房产证。

　　张蕴岭还建议对房屋所有权情况进行全国普查，进行房屋所有权登记。他认为，要建立全国联网的房屋所有权信息系统，只有这样，才可以真正了解房屋所有权的全面情况。要把房屋所有权登记和普查结合起来，下功夫对房屋所有权情况进行一一核查、核实，对清查、核实不清的房屋，发布公告，限期登记，如果一年内没有认领，做没收处理。

　　张蕴岭认为，物产税要按房屋价值征收，这需要对房屋进行严格的价值评估，按价征税。“鉴于房屋价值是变动的，要对房价的价值进行调整评估，一般每三年评估一次，这项工作比较复杂，需要有资信的评估机构。”张蕴岭指出，现在的房屋登记的价值很混乱，有现市价，有交易的指导价，还有灰色价格等，不做好价值评估和登记，征税就会造成混乱，也会出现腐败与投机。