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谢伏瞻:CPI不含商品房销售价格 但含居住类价格

2008年01月24日 11:22 来源:中国新闻网 发表评论

  中新网1月24日电 国家统计局局长谢伏瞻今天上午在新闻发布会上说,CPI中不直接包括商品房销售价格,但是包含了居住类的价格。

  他指出,在居住类价格当中,包括了建房和装修材料,包括租房的租金,包括对公房的房租和私房的房租,以及其他费用,也包括自有住房,包括房屋贷款利率的变化,物业管理费用、维修费用等等,这些实际上都是与房价密切相关的。

  至于为什么在CPI当中不直接包括房价?谢伏瞻解释说,首先,国际统计上大家都讲究可比,各国的CPI当中都不直接包括房价,都是通过间接的方式,像贷款利率、建筑材料、房屋租金等等,都是通过这样的方式,所以各国之间为了可比,必须要统一。第二,房屋的购买是一种投资行为,只有每年的日常消费才构成消费,所以房屋是耐用品,要至少消费50年或者更长,所以通常是把它放到每一年去算,这就是抵押的原因。(据网络直播文字整理)

编辑:苟顺庭】
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