昨天是新政实施第一天，广州房贷申请为“零”。目前买房的仍少，看房的显然增多。央行房贷新政让羊城楼市在表面上出现了变化，有百姓直言购房的意欲有点“仓促”。

　　据了解，业界认为的“改善型自住房”是指二次以上置业用于自住的住房，而按照广州对普通住房标准的定义应该是指建筑面积在144平方米以下的住房，这显出央行不仅突破二次房贷的限制，甚至在贷款利率和首付比例上比没有二次房贷限制前还要更加宽松和优惠。

　　有市民认为，央行从“管得过严、过紧”，一下子变成“管得过松、过宽”。希望政府部门出台政策不要一下子“去尽”，可以一步一步来，使得楼市得以软着陆。