中新网6月4日电 据“中央社”报道，台北市8月起陆续推动4、5层楼老旧公寓改建，台北市长郝龙斌表示，这项计划的两大原则是“一坪换一坪”、“有钱自己赚”，协助改善都市景观以及一般市民的生活环境。

　　郝龙斌4日赴议会就“台北市老旧中低层建筑办理都市更新扩大协助试办计划”进行专案报告，郝龙斌表示，台北市住宅数约495000户，其中屋龄31年以上的有188000多户，占总户数的38.07%；屋龄31年以上的住宅中，4、5层楼不易更新者占 74%，约14万户。这些房舍多为中产阶级及中下所得阶级所拥有，且户数多、整合不易，现况容积高于法定容积，违建加盖情形严重，现有机制不易进入更新门槛。

　　郝龙斌答询说，老旧建物改建两大原则是“一坪换一坪”、“有钱自己赚”，自组更新团体办理，在都更计划拟定各阶段都有补助，最多每案可补助新台币520万元。而都市更新审议对于更新营建成本、财务计划，都经审议会专家严格审查，相关资讯上网公告，不会因资讯不透明，让财团、建商有漫天喊价及操作空间。

　　此外，至于“助长房价”的疑虑，郝龙斌举台北市2010年第二季中古屋价格，与2009年同期相较，并无明显上涨。郝龙斌认为，短期可能因民众对中低建物都市更新有期待，而使适用这项专案计划的房地产增值；但长期而言，仍将因为住宅总供给量增加，将使北市房价朝向较合理方向发展。