中新网5月5日电 据台湾“经建会主委”蔡勋雄5日表示，台湾房地产高涨只限于大台北都会区，目前台湾没有资产泡沫化问题，但他也坦言，台北房市投资客比重逼近3成，明显偏高，银行体系要注意风险控管。

　　台湾“中央银行总裁”彭淮南与“行政院金融监督管理委员会主委”陈冲对市场利率看法不同，蔡勋雄不愿参与，只强调“经建会”已提出要求银行体系注意风险控管的问题，不过他也坦言，低利率的确有助长假性需求带动投资的问题。

　　蔡勋雄进一步解释，所谓风险控管指银行体系可采用的工具，例如将贷款额下降、估价时注意风险控管，以及提高利率等，他注意到目前房市广告的确“有过度夸张的问题”。

　　蔡勋雄5日前往“立法院经济委员会”报告当前经济情势，国民党“立委”赖士葆询问蔡勋雄，台湾资产是否有泡沫化的问题? 蔡勋雄回答说，“现在还没有”；当赖士葆话锋一转问“台湾股市有泡沫化吗? ”蔡勋雄警觉、笑笑回应表示“这个问题我不愿意讲”。

　　此外，蔡勋雄会后接受媒体访问时强调，依据3、4个月前“经建会”搜集的资料，台北市房地产投资客比重已逼近3成，与过去平均只有15%至20%比重相较，明显偏高，蔡勋雄建议要采取风险控管措施，但由于房价高只局限在台北都会区，因此他认为台湾目前没有资产泡沫化危机。

　　蔡勋雄解释，台湾民情喜欢拥有自己的房子，因此自住率相当高，达到 85%，以台北市为例，过去把房地产当做资产、理财用途的比重大约在15%至20%不等，但最近却逼近 30%，在房价高的情况下，投资比重如此高，的确值得注意。