中新网3月18日电 看好台湾房地产市场，香港人登台炒房趋热。继“电眼美人”关之琳之后，有意进军台湾房产的香港名人榜上最近又添一位，他就是首富李嘉诚的儿子李泽楷。

　　新加坡《联合早报》引述台湾媒体报道，香港电讯盈科主席李泽楷对台中的房产感兴趣。他昨天(17日)抵台，还带了旗下房地产和电信部门两位主管随行，预料就是要对投资台中房地产的潜力，先做整体评估。台中市长胡志强将与台中市几家建设公司负责人宴请李泽楷，争取李泽楷到台中投资置产。香港长江实业集团是否会把下一波布局房地产投资的目标转移到台中，是一大观察重点。

　　兴富发建设副总经理廖昭雄说，台中房价只有台北市的五分之一到四分之一，但随着中部科技园效应、高铁通车效应发酵，台中预售房价已上探每坪(一坪是3.30578平方米)新台币40万元，未来涨幅空间相对较大，或许是“外资行情”来临的关键。《联合报》的报道说，外传现在民间交易已高达每坪140万元以上。

　　报道说，“台屋港卖”在台湾房地产界不是新鲜事，但过去只有零星成功案例。这三年，随着台湾房地产市场不断飙涨，炒楼经验丰富的香港人士看得心痒难耐，包括企业人士、名医、艺人等，都准备大展身手。

　　其中一位备受瞩目的潜在买家是台湾房地产代言宠儿关之琳。较早前有消息说，这位香港艺人不只有意炒楼，她还将号召不少好友组成一个“港星购屋团”，准备到台湾选购自己代言的豪宅。据东森新闻报报道，台湾房产业者张纲维证实，关之琳的弟弟已经前去探路，而关之琳看中的是面向淡水出海口、具有绝佳景观的台北北投小坪顶别墅。

　　由于行情看好，业者估计，今年至少有数十亿元的港资要流入台湾。据报道，去年底就有香港人以四亿元现金买下高铁站旁边的土地，而业者今年也已敲定三团香港看屋团到台湾，第一波预定3月中旬就会抵达。

　　业者也表示，和香港每坪400万新台币的天价豪宅相比，台北最贵一坪150万台币的房价，对香港人来说只是小意思。

　　房屋业者彭培叶说，港人到台就是要投资，但看土地、店面看久了，也有人索性在机场附近南崁、桃园“中正特区”购屋，一个月固定飞来住一个月，搭着高铁四处跑，还有一个名医带着香港女佣一起来，理由是带着熟悉的佣人打扫比较安心。

　　台北、台中房产受落，高雄也后市看起，“北热、南冷”的现象可能改变。据东森新闻报报道，高铁通车后缩短了南北差距，再结合人造景观、大型购物中心及北高雄巨蛋多功能体育馆等大型商业投资陆续完成开幕，预期高雄房产将陆续看涨。