中新网3月17日电 台湾房地产景气迈向波段高峰期，光是北台湾地区一年来就有8000多亿新案释出，不过随着预售屋持续推出，也使得购屋纠纷也创下最近五年来的新高。

　　据台湾“中时电子报”报道，06年台岛全年成屋与预售屋买卖发生纠纷，最常见的六大原因，为“契约审阅权”、“定金返还”、“房屋漏水问题”、“隐瞒重要信息”、“广告不实”、“施工瑕疵”；其中“广告不实”、“施工瑕疵”，是新进榜的两大问题。

　　太平洋房屋公司行销部根据“内政部”最新统计资料发现，从2002年至2006年间，近五年来台湾发生的房地产消费者纠纷，总共有3554件；在购屋纠纷逐年攀升之际，以去年的1283件，创下五年来新高纪录，不但纠纷案件总数高居五年榜首，而且比重也拿下第一，占五年所有房屋买卖纠纷案件总数的36%。

　　“营建署”统计资料，去年核发建筑物使用执照住宅类达12.35万户，创下自1997年的十年以来住宅供应量体的高文件纪录，由于建商规划量体激增，施工及服务品质相对吃紧，交屋纠纷也开始增多，造成去年第四季建案广告内容不实、建筑工程出现瑕疵的购屋纠纷直线窜升，两者皆攀升至购屋消费纠纷五大排行榜之内。