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台房市观望气氛浓厚 议价空间逾二成创今年新高

2008年11月25日 10:26 来源:中国新闻网 发表评论

  中新网11月25日电 据台湾《经济日报》报道,台湾房市买气近来稍有回温,但房仲业者发现,房市因缺乏利多题材激励,观望气氛浓厚,全台议价空间持续拉大已超过20%,对象去化天数也首度突破60天,都创下今年以来新高。业者分析,“以时待价”的买方已愈来愈多。

  业者表示,议价空间与对象去化天数可视为买卖方拉锯力道的指标,两大指针持续攀升,显示市场上“以时待价”的买方愈来愈多。

  业者说,在各区域表现方面,台北县市较其它区域有资金较充裕,以及银行贷款成数较高的优势,交易相对活络,但房市前景不明,议价空间与去化天数仍不断攀升,前者达19.7%、后者达59.7天。

  桃竹苗区议价空间为21.6%、去化天数63.8天。业者指出,桃竹苗区新屋不断的余屋压力,造成新旧屋价差拉大,拉升不少议价空间。中彰投地区因台中地区空屋压力不小,加上台北客缩手,议价空间已升至24.4%、去化天数也增至69.9天。

编辑:李娜】
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