中新网9月26日电 台“中央银行”宣布今天起降息半码，业者信义房屋指出，有利于信心面提升，但对实质提振房市效果有限；建商则认为，房市交易量萎缩，不过台湾购屋贷款利率约2.5%至3%，投资房市有利差可图。

　　据“中央社”报道，信义房屋不动产企划研究室主任苏启荣指出，房贷利率的降低对房市影响是信心面大于实质面，不过因为之前“央行”不断缓升息，这次降息也算是给房市一个提振信心的利多。

　　苏启荣表示，真正影响购屋者意愿主要为银行放款成数过于保守，而非利率高低，如果放宽放款成数将比房贷利率，更能刺激房市买气。

　　远雄企业团董事长赵藤雄认为，台湾购屋借贷利率目前约在2.5%至3%间，远低于警示值5%，台湾房地产投资仍有相当利差。

　　建商指出，“央行”降息半码对房市影响有限，主要是大环境不佳、通膨压力大，房价又呈现高档盘旋，使得目前房市交易量萎缩，短期内要重新燃起民众购屋意愿的机会不高。