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高雄都会区捷运红线通车 沿线房市看好地价炒热

2008年03月12日 12:54 来源:中国新闻网 发表评论

  中新网3月12日电 台湾高雄都会区捷运(城铁)系统红线已经通车,近日民众抢搭捷运,看好便利的交通题材,已有房地产业者强打捷运周边建筑促销成屋。

  据“中央社”报道,捷运红线从小港机场到高雄县桥头,全长二十八公里,沿线经过小港机场、梦时代商圈、三多商圈、五福商圈、高雄火车站、凹子底巨蛋球场等,有高雄市的成熟商圈,也有具潜力的新兴发展区。

  高捷九日通车以来,每天都有近二十万的搭乘人潮,使得捷运沿线房市的话题发烧,连带炒热捷运红线的地价。

  凹子底是高雄市的新兴发展区,重划工程才刚完工,高雄市府尚有不少重划抵费地待价而沽,每坪土地均价在三四十万元新台币之间,如果邻近汉神巨蛋百货一带,房地产业者有每坪五十万元的成交实例。

  高雄市府地政处不讳言,捷运红线行经,加上巨蛋球场及汉神百货将启用的题材,预期地价会有上涨空间,至于涨幅是多少,地政处预期是一两成。

  南高雄三多商圈是高雄市的“地王”,今年市府土地公告现值每坪是一百万元,不过受到捷运与百货公司共构的加持,近日人潮涌现,附近餐饮及百货业者受惠很多,有餐饮业者表示每日营收已倍数成长。

  地政处官员巴碧香表示,如果锁定捷运题材要投资房市者,预期三多商圈的报酬率较高,因为从高雄县乘捷运进入市区,百货公司是最大的消费区,所以投资三多商圈会比其它单纯住宅区更有获利空间。

编辑:魏恒】
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