台湾首批社会住宅明年底动工 可提供逾千户住家

　　中新网11月16日电 据台湾《经济日报》报道，台当局“内政部”15日公布首批位在台北市与新北市的五处社会住宅预定地，外界关注的“小帝宝”未获选。当局“内政部长”江宜桦说，预计明年底前可动工，未来可提供1661户住家，优先开放社会经济弱势租用。

　　“五都”选举本月底登场，台当局“内政部”昨天率先公布社福大利多，只租不售的社会住宅，优先在大台北地区五处落脚。明年“内政部”还将持续选址兴建社会住宅，创造居住机会，对营建、水泥业者也是一项利多。

　　江宜桦表示，五处面积共30316平方米，邻近捷运南势角的中和秀峰段面积最大。共兴建1661户，规划8、16、24坪等不同坪数，预定20110年12月底前动工，但户数较少的基地，也许一年内可完工，户数多的约一年半内竣工。

　　兴办方式有三种，包括：一、“政府”办理合建分屋公开招标，分回的建物作为社会住宅，自行或委外营运；二、“政府”办理设定地上权公开招标，由得标厂商兴建及营运；三、“政府”直接兴建后，自行或委外营运。

　　江宜桦说，适用对象包括社会经济弱势户、中低收入家庭、外地至台北都会区就学或就业的青年，采混居方式，避免标签化。并将依身份和情况限制居住时间，三到七年不等。

　　租金多寡，江宜桦指出，由“地方政府”负责，“内政部”与“地方政府”会在最近三个月谈好，“租金一定比市价低”。“营建署长”叶世文指出，兴建金额、租金等，须待选定兴办方式、“地方政府”拟出招标文件后，才能确定，并交由台北市府、新北市府发包。

　　“营建署”住宅组王安强说，这五处预定地为“国防部”土地有偿借用，未来仍须支付“国防部”费用。因明年预算已送交“立法院”，这部分预算须与台北市府、新北市政府、“国防部”、“财政部”共同协商，将循正规预算程序申请。