"卡位"陆客"自由行"商机 台北西门町店面交易增

　　中新网7月20日电 据台湾“今日新闻网”报道，看好2011年大陆游客“自由行”以及改建商机，已有台商积极“卡位”台北西门町地区，根据房屋中介统计，以万华与中正区为主的西区商圈，2010年上半年的店面成交量，都较2009年同期增加超过1倍。

　　据报道，两岸经济合作架构协议(ECFA)的签订加上“行政院长”吴敦义提出2011年元宵节前试办大陆游客来台“自由行”，让台北市西区快速成为“自由行”的概念店面，尤其大陆游客来台观光的热门景点西门町店面，更成“抢手货”，在当局释出自由行的利多之前，就已经有台商积极“卡位”。

　　信义房屋捷运双连站店长邱博文表示，2009年两岸关系渐趋和缓以来，就已经有不少台商和投资客悄悄布局西区店面，例如投资客特别锁定西门町成都路、中华路、武昌街和昆明街这一区块，以往1个月不一定会成交1间，但最近1年半的时间，几乎每月就可以成交接近2间，其中甚至不乏亿元(新台币，下同)店面。

　　信义房屋指出，卡位西区店面的买方，有一半是台商，主要是看好大陆游客来台旅游人数逐月增加，并预期日后可能开放大陆游客“自由行”，西门町观光人潮势必会变多，抓住人潮就是钱潮的道理，再加上银行定存利率低，因此让台商纷纷把投资的眼光转往西区店面。

　　据悉，由于西门町一带多属学生族群和观光客，喜欢购买的物品单价也较低，店面承租方多半是冰品店、生活杂货、服饰店、夹娃娃机店等小型商店，目前店面租金每坪8000至2万元。