海南除了房地产还有什么？
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海南岛正式获批要建国际旅游岛的消息，就象早到的“春雷”炸醒了当地的房地产市场。
海南的房价随着雷声也在上演着疯狂飙涨的一幕，原先三、四千一平米的房子几天内翻飞过万，有卖到七、八万一平米的房子却仍然能吸引着投资客的钱包。几近疯狂的种种情形，不由得让人想起上世纪90年代初的海南房地产泡沫。1988年，海南建省并成为经济特区，1991至1993年，海南房价两年涨四倍。之后，国务院一纸命令：终止房地产公司上市、控制信贷规模、提高存贷款利率、清理所有在建项目……一系列暴风骤雨式的紧缩措施把海南房地产市场打得稀烂。
房价如此上涨，无非是“国际旅游岛”这针兴奋剂的打入，但不少人也疑问，海南的房价到底是谁在不停地买入？是否真的推高不下？或者象海南省委书记卫留成所言“海南不会重演房地产泡沫。”官方拿出调控手段有效控制？
而房地产大热的同时，却也让人看到了问题，不少淘金者困惑着：海南除了房地产，其他的投资难道都无从下手？
- 谁在炒高海南房价？
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[海南人最想买房] [海南330亿砸向楼市] [博鳌房地产市场调查手记] |
- “昨天说我们在山西炒煤矿，今天又说我们拿了多少热钱来海南炒房，好像我们浙江商人尤其是温州商人就是洪水猛兽，到了哪里就会在哪里兴风作浪，但实际上根本不是那么回事。”海口温州商会会长张益文一见到记者就大喊冤枉。
张益文说，这次海南房价的飙升也让他这个在海南居住多年的温州商人十分意外，因为温州商会正在筹划建一座占地400亩的商贸城，从内心来说他是不希望地价房价上涨的。[全文]
[温州客京城低价抛房转战海南] [会不会再次被套？] [27国炒房者奔赴三亚购房] [富力地产项目1月收金5.2亿]
- 旅游岛还是房地产岛？
[海南将限制普通商品房开发] [海南房地产“热”症需要“冷敷”] |
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- 不少业内人士认为，海南旅游行业存在的乱象与政府在行业运作内“横插一脚”不无关系。建议政府要从行业中“洗脚上岸”，全心做好立法、执法、规划、推广、监管的“本职”工作。”
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[海南“发烧”了吗？] [“非公”企业可有舞台？] [哈继铭：海南有成下一个迪拜的风险] [须重视发展低碳经济]
- 根据国际旅游岛建设六大战略定位的产业发展需要，特别是以旅游业为龙头的现代服务业的需要，以及海南省105个重点项目建设需求，举办“旅游人才”、“酒店管理人才”、“高新技术人才”等各类行业性、专业性人才招聘会，为人才与用人单位牵线搭桥。[全文]
[博鳌旅游论坛将聚焦国际旅游岛建设] [是卖地生财还是消费生财] [最牛基金经理钟情海南概念]
- “房”外的发展新视野
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[邵琪伟:开发须坚持保护第一] [海南能否暂停实施商品房预售制？] |
- 海南国际旅游岛的整体计划，对普通消费者和度假旅游者而言，可能意味着免税商品和更具特色的旅游体验，但是对于海南地方来说，则暗藏拉动地方经济增长和藏富于民的深意。[全文]
[海南“博彩项目”尚未报批] [博彩业能为海南经济贡献什么] [区域经济版图渐成型] [国际旅游岛的N种畅想]
- “就算以后再也不涨了，按照目前价格，辛苦一辈子也买不起一套房子。”
- ——海口出租车司机 王进宁
- “在外面辛苦了四五年，原本打算这段时间买房，过完年就结婚，哪想到房价在一夜之间就涨了近一倍，完全令人猝不及防！”
- ——海南当地人 林雪峰
- “因为有‘前科’，所以海南更要‘小心’，保持清醒头脑！”
- ——海南省委书记 卫留成
- “我希望海南成为好的旅游区，但要多学习别的国家或地区的经验。”
- ——经济学家 郎咸平
- “目前已经有‘探索性发展博彩业’的政策，我要为此做好准备，投资人购买此类股权式酒店也需要得到增值。”
- ——张宝全
- “之所以将三亚限购五套房的政策比作‘板蓝根冲剂’，是因为‘清热解毒’板蓝根对发烧病人虽有益，却根本不治病，甚至连消炎的功效都不好说。”
- ——媒体评论员 易艳刚
- “这也是我从事旅游业10年来，海岛游价格涨幅最高、韩国游价格下降最多的一次。”
- ——旅游业人士 丁喜峰
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【编辑:秦欣】
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