买壳ST宝诚举牌深振业 宝能系砸出6.8亿亮相(2)

　　宝能系意图待解

　　宝能系与深圳国资的种种渊源说明，宝能系很可能比较了解深振业。

　　公开资料显示，深振业目前的权益项目储备建筑面积约330万平米，主要分布在深圳、惠州、长沙、西安与天津。深振业上述人士表示，深振业是一家稳健的企业，对一些投资周期较短的股民甚至机构而言，可能比较闷，但是对于一些长线投资者而言，则可能会觉得公司值得投资。

　　深圳本地资深分析师联合证券鱼晋华表示，从PE 及NAV(净资产价值法)角度，公司股价与行业平均水平相比并无特别的被低估之处。就资产整合预期而言，深圳本地的分析师国海证券赵铎觉得，深振业已经没什么可期待了，因为，深振业属于已经整合过的公司。

　　“深振业这个公司，目前的确看不出有什么特别突出的。”但赵铎觉得深振业未来可能仍然有看头，深振业作为深圳国资局下面的公司，对土地规划这一块把握得比较好，拿地能力强。比如，它的一个项目刚开始拿地的时候看起来位置不怎么好，但是，后来你发现，地铁修过去了。

　　鱼晋华也看到深振业的诱人之处，公司拥有330万平方米的土地，按举牌公告前一天的收盘股价计算，其总市值仅44亿元，这可能是吸引宝能选择在目前价位入场的更关键因素。

　　记者还发现，深振业在2009年披露的增发预案中，增发底价为7.7元，关键的是，准备参与这次增发的是深振业大股东深圳国资局、4位高管及其它不超过十名的特定对象。且深圳国资局认购不低于40%，4位高管认购200万股。深振业高管及大股东的这一行为，或许也为宝能系在5.5元左右大量增持提供信心。不过，截至目前，深振业的增发尚未完成。

　　根据深振业的2009年年报，第一大股东深圳国资局及其一致行动人共持有约22%的股权，股权比例相对分散。此外，深振业目前7.61亿的总股本中，有7.41亿已经流通，几乎处于全流通状态。

　　“我们是资本市场新手，在公告里披露过，就是简单的投资，基于资产配置而作出的商业行为。”在电话里，宝能集团相关负责人不愿意对举牌的事做过多解释。

　　“我们也和那边沟通过，他们也只说是简单的投资行为。但究竟意图是什么，谁也不知道。”深振业上述人士告诉记者，目前来看，夺取公司控股权的可能性不是很大，一是要多次举牌，二是公司大股东深圳国资局实力雄厚。

　　鱼晋华则认为，宝能系在目前的点位举牌，有很大的主动权。鱼晋华分析，如果因举牌而造成深振业股价上涨，宝能系可趁势做个财务投资者。另一方面，如果深振业股价并未因公司举牌而出现持续上涨，宝能投资及其一致行动人仍可继续增持深振业，以寻求最终的控股权。

　　实际上，鱼晋华分析的这种策略，与之前的茂业系非常相似。从目前的情况来看，茂业系在举牌的公司上，账面都大幅盈利，而增持顺利的渤海物流，茂业系则选择了夺取控股权。

　　按举牌时的持股情况计算，宝能系旗下钜盛华实业及银通投资合计持有深振业3805万股，持股成本大约为5.5元，按照昨日的收盘价计算，宝能系账面已经浮盈约1亿元。当然，这些股票有六个月的锁定期。