记者 陈海

　　近日，记者在北京大兴区兴丰家园小区看到，有两栋楼房的外墙瓷砖已局部脱落，碎裂的瓷砖堆在楼角。污水井的旁边，两名工人正在安装水泵准备把井中的污水抽排到市政管道中。

　　据业主介绍，该小区一共4栋楼，其中3栋是回迁户，以老年人居多，自从2003年12月31日入住后，他们便发现房屋存在严重质量问题，厨房的下水道经常被堵，有时管道还会往外溢水，住在四楼以下的部分居民，不得不堵住管道放弃使用厨房的下水道。

　　除了房屋质量问题，小区还存在地下停车场物权归属、公共绿地被占、违规建房不能拆除、小区内便民菜摊被城管取缔、道路狭窄消防车无法进入等问题，导致业主意见颇大，绝大部分业主拒绝交纳物业费，小区原有的物业公司遂在去年9月告知业主委员会，在2007年年底合同期满后不再续约。

　　据悉，小区的开发商已承诺将在开春后修复外墙瓷砖，然而业主们现在最希望的是，政府有关部门能解决小区内开发商遗留的一揽子问题，以便尽快选聘到物业公司。