一男子以购“经适房”为名诈骗158万今受审

　　在房价居高不下的今天，很多人将目光放到了相对低价的国家保障性住房上，包括买房人和诈骗犯。今天上午，22岁男子刘乐因以购买经济适用房为由诈骗3名受害人158万余元，在朝阳法院受审。检方指控其犯有诈骗罪。

　　称能买经适房 骗了158万元

　　被告人刘乐现年只有22岁，系北京人。检察院指控，刘乐于2007年11月至今年1月间，在本市朝阳区、海淀区等地，以能帮人购买到经济适用房，收取购房订金、办理审批表、购房排号费、购房款的名义，骗取3名被害人158万余元。

　　法庭上刘乐承认，自己从未替被害人向相关部门办理过购买经济适用房的申请。刘乐称，案发时，他正在某房产公司做房地产交易，但未签订劳动合同，属于临时人员。

　　被刘乐骗走94万余元的被害人之一赵某，是刘乐母亲的同事。由于听说刘乐有能力帮人购买经济适用房，便通过刘乐母亲认识了刘乐。其他两名被害人则又是赵某介绍过来的。

　　庭上，刘乐表示，自己有能力帮人购买经济适用房，但不是靠自己的关系，而是通过一个“朋友”。但在办理购房期间，在已经收取了受害人一部分购房费用后，刘乐却发现这个“朋友”的手机号已经注销了，再也无法与之取得联系。

　　但公诉人表示，刘乐并没有因为联系不上那个“能人”朋友而收手，反而继续以各种理由向受害人收钱。据悉，刘乐用赃款购买了一辆二手跑车，除了其账户上尚存的21万余元外，剩下的都被他吃喝玩乐挥霍。

　　公诉人表示，经济适用房是政府为提高中低收入家庭居住水平建设的保障性住房，是一种社会福利，被告人刘乐恶意利用这项惠民政策，骗取他人财物，已构成犯罪，应当以诈骗罪追究其刑事责任。

　　高房价成为骗子“帮凶”

　　近几年本市关于经济适用房、限价房发生的诈骗案不断增多。

　　记者了解到，在房价居高不下的今天，对于大多数买房者来说，“价格”仍然是他们权衡考虑的重要因素。因此，很多人把目标放在了经济适用房、限价房这些相对便宜的国家政策性住房上。

　　然而，由于这些国家政策性住房的准入资格要求很严，一些没有购房资格的人于是想通过各种关系购买到这样的房子。而一些拿到购买经济适用房手续的人，因为房源紧张弄不到房号，便希望通过关系能够花钱买到房号。

　　于是，在购房人期盼的目光中，一些不法分子埋下了“陷阱”。

　　贪便宜心理成就诈骗犯

　　此案的主审法官告诉记者，在所有诈骗案中，受害人都有一个共同的心理，就是贪便宜。正是因为这些人想占不属于自己的便宜，才给不法分子以可乘之机。就像购买国家保障性住房，如果符合购买标准，买房人完全可以通过正当途径进行购买。

　　因此法官提醒买房人，对于不属于自己的东西，不要企图通过不法手段获得，否则很可能掉入骗子的陷阱。J009

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　　称能以专家待遇

　　低价购买回迁房

　　一女子被诉诈骗150万

　　又讯(记者张蕾 通讯员崔光同)记者今日从朝阳法院获悉，一中年妇女谎称能申请享受中华慈善国际联合会专家配套待遇，低价买到回迁房，诈骗他人购房款150万元，被检方以涉嫌诈骗罪公诉至朝阳法院。

　　公诉机关指控称，被告人陈欣(化名)于2005年6月至2007年3月间，在朝阳区小庄第一商城，虚构事实，以能申请享受中华慈善国际联合会专家配套待遇，低价买到回迁房为名，骗取被害人张某等六人购房款共计150万元，后被查获归案。

　　公诉机关认为，陈欣无视国法，以非法占有为目的，采用虚构事实的方法，骗取被害人财物，数额特别巨大，应当以诈骗罪追究其刑事责任。(记者张蕾）