单身老人再找老伴、买房置屋时，不办理结婚手续、不办理产权公证的大有人在。陈大爹和王大妈就是一例，朋友谈不成了，还为26万余元的房子起争议，好在双方律师及派出所积极协调，昨天，双方都作了让步，这才得以和解。

　　两老都说房子是自己的

　　陈大爹家在昆明郊县，今年63岁。去年4月，他老伴因脑溢血去世，孤身一人住在昆明金星小区自己购买的一套住房里，后经人介绍认识了王大妈。据陈大爹说，两人从相识到谈朋友、到起纠纷，前后也就半年左右时间。谈朋友期间，王大妈提出要购买一套房子，他便于今年4月从银行取款20万元交给王大妈在席子营购房。据了解，陈大爹在与王大妈谈恋爱前，曾结识贵州一名在昆明做家政的妇女。当席子营这套房子买后一个多星期，这名妇女又从贵州回到昆明，想再续前缘，陈大爹表示接纳，于是引发了他与王大妈的房产纠纷。

　　陈大爹对记者说，购买席子营的这套房子花了26万余元，其中，20万元是他支出的，他有银行20万元取款单据作证，其余6万余元是王大妈支付的。不料，房款是自己出大头，而房产证上名字是王大妈儿子的。陈大爹解释说，他因不识字没有发现这个问题，再就是购买当天碰到意外，他回郊县老家去办事了。

　　而王大妈及其儿子、女儿却说，这套房子是他们开铺面做生意、卖小菜赚钱购买的，陈大爹没有出分文。

　　大爹喊人增援严守房子

　　前天，陈大爹决意要打开席子营小区的一套住房，并要住在里面不走。他把自己的想法告诉了顾建所律师，在律师建议下，陈大爹和律师一起来到了盘龙公安分局栗树头派出所，再次请民警协调。去派出所前，陈大爹怕王大妈把房子给卖掉或者拿去银行作抵押贷款，担心就是打赢官司也难拿到钱，而急着拿起电话搬“援兵”，严守席子营这套房子。在他电话不停催促下，他女婿、女婿儿子及儿子的3个朋友都从郊县迅速赶到昆明，当晚就打开窗户，把带来的行李搬进了这套房子住下。昨天，增援人员一天都没远离这套房子。

　　民警律师耐心协调

　　为了证实自己的说法，争得这套房子或房款，双方都各自聘请了律师，向栗树头派出所举证。双方私底下多次协商不成，经过派出所前期协调也无果，陈大爹担心20万元被王大妈吃定，又着急又气愤，甚至认为王大妈涉嫌诈骗他。而王大妈及聘请的窦文清律师据理力争，对记者说不构成这种嫌疑。双方律师都表示，如果调解不成，就依法起诉，由法院判决。

　　前天和昨天，栗树头派出所民警耐心地向双方当事人作了详细询问和记录，把这起报警确定为经济纠纷，并反复说服调解，双方律师对民警的调解也予以配合，各自劝说自己的当事人，这才使双方得以让步、和解。陈大爹退还王大妈的6万余元购房款外，再给王大妈6万元，包括王大妈购置的家具、利息等。然后，把房子过到陈大爹名下。

　　事前最好财产公证

　　据律师介绍，从1994年起，男女双方包括老年男女，在没有办理婚姻登记手续时，以夫妻名义在一起生活，这种被定性为同居关系的“事实婚姻”，法律不再认可，也不受法律保护，法院在受理时，不再以非法同居案判决，而是按照财产分割和子女抚养案论处。

　　律师提醒，具有这种关系的公民，在买房、买车、置办家具、落户等，应在事前做好财产公证，或者有个书面约定，以避免在日后发生类似经济纠纷时，权益难以得到保护。结合此起纠纷，律师还提醒老年人在谈朋友过程中，碰到购房、买车等大事，最好与子女商量，以减少日后麻烦。 (春城晚报 周平洋）