是旧城改造还是商业开发?
2007年丰城市政府下发的第8号文件中,对改造项目的意义有一段描述:是推进我市现代化中等城市建设的重大举措,也是加快“一城四区”建设和改善老城区居民居住生活环境的重大举措。
在丰城的大街上,宣传横幅挂满了相关街道。其中也有“严厉依法打击一切蓄意破坏老城区改造的人和事”的警示标语。
但旧城改造项目却备受拆迁户质疑。他们认为,绝大多数拆迁地块都是商业开发,拆迁人为不同的房地产开发商,而且补偿远远低于周围的市场价格。
在丰城市原社保局地块,被拆迁的是两栋7层的楼房。其中一栋为1996年建造,房龄不过11年。而另外一栋楼房是2002年才竣工交付使用,房龄才5年。
“使用才5年左右的房子拆迁也算是旧城改造,那丰城市绝大多数楼房都可以推倒重建了。”一位市民对记者说。
坪家湖地块拆迁完成后,将由一家房地产公司开发成名为丰城天下的楼盘。尽管还有许多住户没有签订拆迁协议,但开发商的销售宣传已经开始。
记者在该公司的售楼部看到,楼盘和商铺的模型已全部陈列出来。售楼部的工作人员一再提示记者可以预先留下联系方式,一旦开盘将及时通知。“我们公司开发的这块土地上的拆迁要等政府的统筹安排,有了政府的行政支持,应该没什么问题。”
记者采访遭遇推搡辱骂
2008年1月9日下午,记者前往位于丰城市人民路的拆迁指挥部了解情况。在二楼的指挥部办公室,一位自称姓蔡的主任接待了记者。
蔡主任安排了一位工作人员罗勇裕接受记者采访。罗告诉记者,丰城市此次拆迁是有计划的,并且都经过宜春市及江西省相关部门的批准。
记者问到,拆迁户提出有4处拆迁都是为了商业开发,能否说这个改造项目是为了公共利益?
罗勇裕表示,现在虽然《物权法》出台了,但没有十分严格的界定。他否认了拆迁户反映的存在株连的情况。“在执行过程当中,有些部门和单位有过激行动,拆迁指挥部都会及时纠正。”
当记者向其求证“有拆迁人反映自始至终都是拆迁指挥部的人前来接触,而从没有见过开发商的面”时,罗勇裕说:“我也是内行,像这种拆迁的新闻,全国上下一般都不报道。你们《中国青年报》应该只是面向青年吧。”
在记者追问下,罗勇裕表示回答不了记者,并走出办公室。
随后,一位自称是房管局金冬发主任的人走进办公室,并表示能够回答记者的问题。他向记者表示,“丰城的开发手续齐全,不搞强制拆迁,不搞野蛮拆迁,不搞株连拆迁。”
记者问:“有人反映说,市政府要求相关人员停止工作,回去做通亲属工作。甚至连低保户都被威胁不配合拆迁将被停发最低生活保障金。这些反映是否属实?”
金冬发说:“这个问题应该不是我来回答你,应该是政府部门来回答你,我是管拆迁的,怎么管这个事呢?我现在只能答拆迁政策,要是拆迁政策就问我,问别的你找其他人。”当记者准备问下一个问题时,他起身走开。
记者在其所在办公室的桌上见到了一份指挥部的红头文件,里面的内容再次印证了记者采访得到的信息:包括丰城市制定的拆迁工作分工“谁家的孩子谁抱走”及“板子要打在一把手身上”等诸多内容。
记者拿出一份由拆迁分指挥部2007年12月21日编发的第7期《内部通报》,向另一位工作人员核实其中内容时,金冬发突然从记者手中拿过去,表示要看看。随即,他撕毁了这份《内部通报》,说“这都是没用的东西,可能哪儿捡来的”,说完便朝门外走去。
记者追出,金冬发抛下一句“你随便怎么处理我好了,别黏着我”后快步下楼。
随即,便有几个人从不同方向围上前来推搡、拉扯记者。其中,有人高声喝斥辱骂记者。同时,一名自称是公安局的人上前要求记者出示证件,并厉声道:采访必须跟宣传部联系。
记者立刻拨通了丰城市委书记的手机,告诉他记者在此的遭遇。书记立即表示将会调查此事。(记者 涂超华)
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