昨日，一户一票的危改拆迁表决书发到了酒仙桥街道5473户居民家中，正式投票将于6月9日进行，届时将由全体居民决定拆迁的进程。

　　酒仙桥拆迁表决书到户

　　昨日，酒仙桥街道工作人员表示，投票表决书一户一票，已于昨日由各个社区下发到危改涉及的5473户居民家中。“过程比较顺利，大部分居民没有表现出抵触情绪。”该工作人员介绍，正式投票将于6月9日在危改区内的6个地点同时进行，时间从早9点延续到晚9点，公证机关将对投票全过程进行公证，“由全体居民以民主方式决定拆迁进程。”届时如果大多数居民同意，将开始“同步拆迁”，即当签订协议的居民达到一定比例时，全部居民整体搬迁。

　　据今年5月进行的《酒仙桥危改区居民意见调查》显示，有87%的居民认为，只有居民同意率应当超过80%、甚至是90%以上的时候，酒仙桥的危改拆迁才能进行。究竟投票结果怎样，6月9日见分晓。

　　系京城最大危改项目

　　酒仙桥街道地处朝阳区，国有企业较为集中，人口密度大。据了解，该地区街道房屋建筑大批建于上个世纪五六十年代，属于苏式筒子楼和平房，墙体、市政设施老化严重。

　　经朝阳区房屋安全鉴定站鉴定，这一地区破旧的三四类房屋占房屋总数的70%以上，而按照建设部《城市危险房屋管理规定》，三类房屋应停止使用；四类房屋应整体拆除。

　　2003年，这一地区二、四、六、七、十一街坊和十街坊的一部分被批准列入危旧房改造范围，涉及约5473户，企事业单位18家。规划建筑面积84万余平方米，是北京市一次动迁居民数目最大的危改项目。

　　-新闻背景

　　酒仙桥危改将首次采用同步拆迁的办法，只有在同意拆迁的居民达到一定比例时，才开始动工拆迁。

　　和其他拆迁不一样的是，为有效杜绝“钉子户”，此次拆迁并非采取签一户搬一户的方式，而是首次实施同步搬迁方案，居民中达到一定比例的人都签订协议后，才实行同步搬迁，从而避免了越到最后拿到的补偿越多的现象。

　　由于实行同步搬迁，如果同意搬迁者达不到较高比例，将暂缓搬迁。危改实施方北京电控阳光房地产公司副总吴卫光此前表示，这个比例目前还没有最终确定。他表示，实行此种拆迁方式，主要是保护大多数居民的利益，缩短拆迁时间。

　　何为“同步拆迁”

　　-危改现场

　　“35万元补偿只能去河北买房”

　　酒仙桥地区居民称，投票能反映拆迁意愿，但不满补偿政策

　　昨晚，记者走访酒仙桥地区20余位居民，受访者表示，投票能反映居民对是否拆迁的意愿，而问题的关键在于，大多数居民愿意住新房，但对目前的拆迁补偿政策不满意。

　　“投票结果将决定酒仙桥危改进程，请您珍惜自己表决的权利，投下表达您真实意愿的一票！”酒仙桥七街坊居民出示的表决投票书上，印有这样的提示。投票表决的内容为：您是否同意按照《酒仙桥危改工作补充意见》开展下一步工作。同意者画“○”，不同意者画“×”。

　　这份落款为“北京电控阳光房地产开发有限公司”的表决书注明，投票人须为房屋的承租人或产权人。

　　“谁不愿意住好房子，住大房子啊？”七街坊的郝女士说，但现在问题的关键不是居民是否愿意拆迁，而是大多数居民对拆迁的补偿政策不满意。居民介绍，按最新给出的政策，如果拆迁后另觅住处，居民一般可获得35万左右的补偿；如果选择回迁，居民则需支付15万左右的差价。

　　“35万，除非到河北买房，15万，我们一辈子没挣到这么多钱。”受访居民认为，这里的住户多为国企离退休老职工，收入和积蓄都不多。

　　危改范围

　　此次危改项目北起酒仙桥一中及酒仙桥医院南侧规划路，南至酒仙桥南路，西起“亮马水晶”东侧规划路，东至四街坊，涉及约5473户，企事业单位18家。

　　危改进程

　　●2003年酒仙桥地区列入市危旧房改造范围。

　　●2005年10月朝阳区政府发布《酒仙桥地区危旧房改造拆迁补偿安置实施细则》，规定最低货币补偿标准是9.9万元。

　　●2006年9月该地区半数居民签订《回迁安置房预定书》。

　　●2007年5月酒仙桥街道办事处组织《酒仙桥危改区居民意见调查》，问卷涉及危改政策、危改进程、危改拆迁补偿等方面。

　　●2007年5月项目实施单位公布《酒仙桥危改工作补充意见(草案)》，规定在第一批次外迁奖励标准2300元每平方米的基础上，增加外迁安家奖励费2000元每平方米。此外对低保户在拆迁公告明确的搬迁期限内按期搬家的，给予每户3万元补助。

　　●2007年6月2日危改拆迁表决书发到居民家中，定于6月9日进行投票。