根据售楼人员的介绍，这座楼盘在广告中宣传的六项配套设施，实际只具备超市和洗衣店两项，银行和邮局根本就不存在，而医务室和幼儿园也要等着以后再建。这样的结果难免让人对广告单上的宣传大打折扣。那么广告中所说的温泉戏水乐园和所谓的大型环保生态社区公园到底有没有呢？当记者提出这一问题时，售楼人员爽快地带着我们来到售楼处二楼的窗户前。

　　售楼人员：

　　那是小区的公园，看见了？水上乐园。

　　记者：

　　后面就是那3万平米的绿化带吗？

　　售楼人员：

　　对，是公园。

　　售楼人员说，远远望去，有蓝色屋顶的就是水上乐园。在那片郁郁葱葱的绿树后面，就是集休闲、绿色、文化、运动于一体的社区公园。然而当记者将信将疑地来到实地参观时，看到的却是一处看上去已经荒废了很久，根本没有水的游泳池。在游泳池的旁边，所谓的社区公园也是大门紧锁，上面还挂着“闲人免进”

　　、游人止步”的牌子。

　　记者：

　　你这(楼盘)都第五期了，还没有对外开放呢？等于什么都没有。

　　售楼人员：

　　还没开放。

　　记者：

　　一期肯定从2003年就入住了吧？

　　售楼人员：

　　2002年。

　　记者：

　　2002年就入住了，到现在都四年了，这公园就没开放过，这么高都遮住了，从哪儿都看不见，谁知道这后头是什么啊？

　　售楼人员：

　　上面的配套设施建好了，我上去过。

　　经过一番交涉，售楼人员终于同意让我们进去看一看。这时记者才发现，公园建在一个防空洞的上面，一圈绿树环绕着防空洞，遮住了里面大片的荒草和无人看管的果树。走到防空洞的顶部，眼前是几套绣迹斑斑的健身器材。

　　记者：

　　这些东西，你看这都生锈了，再不开放。

　　售楼人员：

　　这些早就弄好了。

　　记者：

　　弄好了不让用。

　　售楼人员：

　　2004年来过一次就这样了，这是第二次上来了。一般就是说一下，不会上来，也不让进。

　　记者：

　　为什么不让进？

　　售楼人员：

　　得等整个小区(全部入住)，怎么也是等到明年年底才能全部用上。

　　广告中标明的六项配套设施，只具备两项。作为优势来宣传的温泉戏水乐园和大型社区公园虽然存在，却与广告中的描述相去甚远，而且根本就没有开放，这让记者对手中的楼盘广告不再抱有任何的幻想。而事实上，这只是房地产不实宣传的冰山一角。据业内人士介绍，房地产不实宣传有很多花样，大都是在楼盘的地段、周边环境和配套设施、优惠条件方面过分地夸大和虚构，致使购房者上当受骗，从而带来经济上的损失。

　　如果说不实宣传是美丽的陷阱的话，那么合同违约则直接侵犯了消费者的合法权益。9月13日，在北京东三环双井桥东侧的天之骄子售楼处，200多名业主们集体要求开发商办理售房手续。

　　天之骄子小区业主：

　　按合同说法，6月18号就应该给我们交房，然后一直说到现在，房屋依然没有交给我们的手里面。

　　天之骄子楼盘的开发商是北京嘉利恒德房地产开发有限公司，该楼盘2004年开工，去年4月以每平米8500米的均价开盘预售，而且房屋都是精装修。当时有600多户业主购买了房屋，按照购房合同，今年的6月18日是业主们收房的日子，但嘉利恒德公司却提前通知业主，收房时间延期到了7月25日，但是到了这一天，业主等来的却是持续的烦恼。

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