北京出新规治理群租 每间出租房不超2人

　　中新网北京7月18日电 (记者 于立霄)北京东三环80平米二居室住进25人，引发社会广泛关注。18日北京市多部门联合出台通知，明确界定群租面积标准、居住人数：出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。

　　“关于公布出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知”规定，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。

　　针对房屋承租人《通知》也有做了明确规定，出租房屋的安全由房屋所有人负责，出租人应当对承租人使用房屋的情况进行监督。未按照相关规定和合同约定使用房屋的，房屋承租人应当承担相应的法律责任。

　　北京市住建委新闻发言人秦海翔在新闻发布会上称，群租带来的治安、消防、安全隐患等问题倍受各方关注，引发了大量信访投诉，扰乱了租赁市场秩序。相当一部分低收入人群迫于生活压力选择了群租住房。

　　北京市住建委市场处处长林少华介绍说，去年北京人均收入为5223元，按照国际标准，房租占收入30%被视为可承受范围。但北京中心城区一居室的每月房租已涨至3500元，二居室租金为5000元，居高不下的租金，对于刚毕业在京创业的年轻人来说确实难以承受。

　　一项最新数据显示，北京住房租金已经连涨52个月，仅6月份，北京居住价格同比上涨6.4%，住房租金同比上涨6.2%。

　　据北京链家房地产公司副总裁林倩介绍，目前，北京有600万套住房，其中有440万套为京籍家庭居住，仅有150万套至160万套可满足外来人口的需求，供不应求是不争的事实。她分析认为，未来北京房租依然呈现稳定上涨态势。

　　北京市公安局人口管理总队张晓月表示，群租治理有赖于街道、派出所等属地监管力量，市级有关部门也将建立重案要案联合查处机制，对取证难，妨碍执法者将处以500元以下、200元以上的罚款；警告、规劝拒不改正的将依法进行处理。(完)