河南国家级贫困县虞城顶风批地违规建别墅区(3)

　　记者：

　　这栋房子是干什么的？

　　供电公司小区居民：

　　这是会所，职工干部活动中心。

　　记者：

　　那这小区也没有见着有办公楼啊。

　　供电公司小区居民：

　　没有，这里没有，这里是家属院。

　　解说：

　　审批的土地用途中的办公项目实际上子虚乌有，那么住宅项目里是否可以包括别墅呢？

　　记者：

　　政策允许建这个吗？

　　耿建设：

　　别墅可能是，当时也应该不允许建别墅。

　　记者：

　　那么怎么会没人管呢？

　　耿：

　　这事我也跟你说不清。

　　解说：

　　后来我们从县规划局拿到了一张供电公司住宅小区建设的规划图，就是外行也可以一眼看出，这个项目在规划的时候明显就是一个别墅区。可见这个别墅项目的建设在县里并不是什么秘密。

　　记者：

　　这个是别墅房，还是住宅楼房？

　　吴志峰：

　　这个看不太清楚。

　　解说：

　　这是虞城县供电公司缴纳土地使用权出让金的单据。按照国家规定，只有缴纳的土地使用权出让金才算是正式取得了土地使用权。

　　我们注意到交款时间是2003年6月30日，而就在交款的四个月之前，也就是这一年的2月份，国土资源部已经下发了《关于清理各类园区用地，加强土地供应调控的紧急通知》，其中明文规定，禁止别墅类用地的土地供应，可是虞城县国土局还是顶风违规给电业局的别墅项目供了地。更为荒唐的是，在这份土地出让合同上，建设什么项目，建筑规模有多大，容积率是多少等关键内容和数据，居然全是空白。

　　记者：

　　这是必须在合同范本里有要求的？

　　耿建设：

　　对。

　　记者：

　　但是你看现在这里头，所有的这些项目都没有填，建的这些别墅你们清楚不清楚？

　　耿建设：

　　别墅应该也是住宅用地，具体他们超标或者。

　　记者：

　　你说别墅也是住宅，国家对别墅是有明文要求的。

　　耿建设：

　　当时在供地之前肯定不知道这个事。在供地之前，肯定不知道这个事。

　　记者：

　　后期你们查过没有？

　　耿建设：

　　后期没有。

　　解说：

　　我们注意到，虞城县国土局是在2003年6月之后给这个项目供的地，而县建设局给这个项目的施工发放许可证是在2003年9月，这两个时间都是在国家叫停别墅类用地的土地供应之后，大概这才是供地协议上出现了一些空白的真正原因所在。

　　关于这个别墅项目的建设，虞城县有关负责人接受了我们的采访。

　　曹新博 河南省虞城县副县长：

　　这方面是存在问题，应该说存在问题，从土地使用性质上应该存在问题。在监管上应该是有缺位问题，存在这个问题。

　　解说：

　　如此大型的别墅项目违规上马，顶风建设，严重违反了国家规定，而这大笔的建设资金又是从哪里来的呢？据介绍，这个项目是由供电公司内部集资兴建的，在县供电公司工会查询的时候，记者意外地发现，工会的工作人员正匆忙删除一份文件。经恢复后，上面清楚的显示出供电公司人员缴纳建房集资款的数额。

　　记者：

　　这个别墅楼跟领导的这个楼，面积有区别吗？

　　李磊：

　　面积没有区别，全部一样。

　　记者：

　　全一样。

　　李磊：

　　包括里面的设计都一个图纸，没有任何区别。

　　记者：

　　那他怎么会是，这是187200元一栋。

　　李磊：

　　对。

　　记者：

　　领导这个怎么是130000元呢？

　　李磊：

　　这个情况我得再了解一下。

　　解说：

　　我们注意到，当时当地普通商品房的价格是每平米1000元左右，而供电公司员工的住房150平米，缴纳住房款85000元，相当于每平方米500多元，公司领导的别墅每套近300平方米，只交了13万元，相当于每平方米只有400多元。

　　由于县供电公司拒绝提供建房方面的财务支出情况，那么供电公司作为一家国有企业，又是用什么钱补贴的建设费用呢？这依然是个疑问。

　　演播室主持人 侯丰：

　　我国人多地少，土地资源稀缺，为此国家三令五申叫停别墅建设，可是偏偏就有一些部门和单位我行我素。虞城县供电公司顶风建设，各级审批部门放任不管，别墅区从建成到现在七年的时间里，为何始终无人过问。而且建别墅的资金究竟是从哪里来的，这些都需要继续调查。