“大多数城市人的梦想，就是想要住在有前后院、有天有地的独栋大别墅。”兴建过许多农舍集村建案的冠鼎建设总经理冯应杰表示。而据《今周刊》和永庆房仲网合作的网络民调也显示，有73%的人有自己盖屋的梦想，其中，更有58%受访者是计划当作退休养老的居所，其次则有24.6%受访者打算作为平时居住的房子。

　　移居乡村　台北客偏爱宜兰　六成交易为农地买卖

　　然而，在都市精华区要拥有土地面积超过百坪的大别墅，代价要六、七千万元，恐非一般人所能负担，在2000年相关条例修正，开放一般人可买卖农地后，开了一道门，让很多人得以一、两千万元打造梦想桃花源。1000多万元的代价就可以住百坪以上的大房子，换算每坪大约10万元左右，还可以拥有2、3个篮球场大的大庭院，让许多人趋之若鹜。

　　“宜兰的房仲业有六成业绩来自于农地买卖，多数是台北客所贡献。”永庆不动产董事长廖本胜指出。

　　现年50岁的铁路局员工梁信德，早在8年前就开始规划退休后的田园生活，原本世居台北松山的他，在台北的房子，是位于五楼旧公寓的四楼，他说：“顶楼邻居脚步声、椅子挪动的声音，甚至叽叽嘎嘎的怪声，一天到晚吵，怎么劝也劝不听，让我非常厌恶住在公寓，一直有搬到乡下的想法。”

　　为了寻找心中的梦土，梁信德曾跑到桃园、新竹看地，但都不满意，直到到了宜兰，看到一片绿油油的景象，他便深深的爱上这个地方，并决定定居在此。为了适应当地的环境，梁信德先在罗东花了200多万元，买了一间透天厝，并把全家迁到罗东定居。

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