政策动向：经济适用房拟不得直接上市

　　规划提出，今后，本市探索建立经济适用住房实行“内循环”的流转模式，即经济适用住房不得直接上市，由政府回购；加强建设、销售、流转全过程管理，从制度上制止违规购买、谋取不正当利益的行为，切实发挥经济适用住房的保障作用，真正解决低收入家庭的基本住房需求。

　　严重违规企业五年禁入市

　　规划提出进一步整顿和规范房地产交易秩序。对违法行为严重以及处罚在两次以上的房地产企业，记录在北京市企业信用信息系统，并禁止再次进入房地产市场或者禁止在五年内进入房地产市场。

　　规划解读：明年前批住宅用地36平方公里

　　规划提到，目前北京已确定用于土地储备、一级开发、危改项目和协议出让遗留项目的居住用地共约80平方公里，其中有36平方公里已经确定作为今明两年新审批居住用地，其他用地按照年度规模逐年安排。

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