南京气温降至-5℃,不少人在家里冻得受不了。
据了解,与南京气候条件相似的武汉、杭州等南方城市目前已在陆续规划发展集中供暖。南京人什么时候也能冬天在家穿件毛衣、24小时享受暖气热水的舒适生活?
目前,南京有一些小区已经实现了集中供暖。不过,除了朗诗国际街区、锋尚国际公寓,多半是大型企业的房改房。这些房子本身数量不多,基本上处于有价无市状态。而随着主城大型企业的搬迁,南京集中供暖的小区正在减少。
汉中门大街汉北街8号南京水泥设计院家属楼的物业师傅告诉记者,由于小区的供暖要烧煤,污染比较大,2008年政府就不允许再供暖了。如果继续供暖,要改烧煤为烧油,那样成本太大,很多居民不愿接受,有些人家的暖气片已拆掉了。
新建商品房有可曾考虑过集中供热?一家房地产开发公司老总在接受采访时说:“我们也想过尝试集中供暖,但成本太高,现在不敢搞。”其实,这几年来,南京不少楼盘在尝试集中供暖。位于城北板块的阳光雅居,通过附近的第二热电厂发电产生的蒸汽,为业主供应热水和暖气。但由于供热的电、水、蒸汽和人力成本高,而愿意使用热水的业主只占入住业主的1/6左右,因此,平摊到每户业主的费用畸高。有的业主算了一下,洗一次澡需要几十元。因此,阳光雅居的集中供热在第二年就“夭折”了。同样,在江宁的南方花园小区,开发商最初也打出“24小时供应暖气和热水”承诺,可仅在2005年正常供应了10个月左右就关闭了。原因也是一样:使用率上不去,取暖单价高。最后,只好停用。
热源建设难,改造成本高,是主城区实现集中供暖的最大难题。南京市经委资源节约与综合利用处处长梅佩民介绍,新拟定的《南京市集中供热管理办法》规定:“在集中供热范围内,新建居住建筑应采纳集中供热系统,在城市规划区内,由热源产生的蒸汽、热水通过管网为用户提供生产和生活用热。”目前,南京几大电厂已有了集中供热的规划。梅佩民说,对于工业企业将强制性推行集中供热;对于宾馆、医院等大型场所将引导使用;而对于居民供暖则给予鼓励。
早在2009年2月,南京节能减排重点工程——华能南京电厂面向高新区的集中供热工程开工建设,供热管线全长约13公里,横跨六合、浦口两个区,工程完工后,可利用电厂蒸汽,为高新区内企业及临近的部分居民区集中供热。同时,江宁协鑫电厂、新苏电厂也将规划为江宁开发区供热,华润热电则计划利用电厂蒸汽对沿线集中供热。沿线开发商目前已在楼盘建设中针对集中供暖进行了设计,而居住在这些新区的居民,有望率先享受到集中供暖。(记者吴昌红)
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