杭州的房地产开发商一向不太重视节日销售，像“五一”、“十一”这样的黄金周一般不是房产销售旺季。今年的“五一”黄金周也不例外，虽然长假期间开盘的新楼盘不少，促销活动也比往年多了许多，但总的来说，杭州楼市“五一”期间很平稳。

　　从杭州透明售房网来看，“五一”黄金周期间，预订量还算不错，但成交量并不多，这是杭州楼市在长假中的典型现象。一方面众多杭州市民都会选择在长假中休闲度假，另一方面即使在这几天去看房的，也会考虑节假日部分机构休息等因素，不急于下单。

　　为了争抢节日旺盛的人流，新楼盘争相在长假期间开盘，老盘则忙着搞促销。

　　5月1日到3日，以样板区取胜的闲林大盘—新明半岛在现场售楼处搞起了艺术沙龙，业主在现场可以观看民乐表演，也可以在沿河木栈道上垂钓、拍照，提前感受入住氛围。据该公司营销总监介绍，5月1日当天该楼盘约有1000多人到现场，其中8个客户下单预订。

　　滨江楼盘华业—南岸晶都则在“五一”期间推出购房优惠送钻戒活动，只要是“五一”期间下单的客户，而且是今年新领结婚证的，都可以获赠一枚价值5000元的钻戒。其营销经理蒋纯莉告诉记者，这一活动很受年轻夫妻的欢迎，100平方米左右的户型最俏，5月1日有3人下单预订。

　　记者在现场碰到一对来看房的情侣，他们告诉记者：“现在的房价相对来说比较实在，如果有合适的，我们会下单购买。”但也有部分购房者仍然持观望态度。一位张先生说：“现在房价好像还不够稳定，贷款利率又上调了0.25个百分点，虽然幅度不大，但是个信号。今年杭州商品房供应量非常大，房价能不能经受得住考验，还得再看看。”

　　相对于新盘销售的平稳而言，五一期间杭州二手房成交量较去年同比有所上涨。

　　裕兴经纪企划部负责人告诉记者，“5月1日至6日，公司共成交13套房源，其中5月2日当天就成交六七套，这样的业绩对于五一长假而言确实不易。”

　　(来源：中国证券报 作者：高晓娟)