南京“自建房”向大佬发难

　　“我是南京自建房的发起人之一邵角，我想问各位老总三个问题。”在新闻发布会上，为南京人所熟知的南京自建房发起人之一邵角突然跳将出来，当面发难包括王石、冯仑在内的地产大佬。

　　中城联盟是抬价联盟？

　　“第一个问题便是，中城联盟到底是一个什么样的组织？郑州的联盟项目创造了当时的天价销售，使郑州2005年房价在前4个月涨了14%，所以很多人说中城联盟是一个抬高房价的联盟。”

　　“中城联盟”上一届轮值主席、河南建邺集团董事长胡葆森表示，从当时的“联盟新城”在郑州的开盘情况来看，联盟新城当时的价格的确比周边楼盘高。“2004年11月28日联盟新城开盘，当时周边住宅价格在3000元/m2左右，但我们开盘的价格是3800元/m2。”胡葆森说，价格比周边高并不就是说抬高了房价，而是这个盘子本身的性价比高。

　　自建房有没有出路？

　　邵角的第二个问题关心起了自建房的前途。“我想问一下冯仑先生，当时你和北京的公司合作了一个地产，虽然合作失败了，但是万通进行了很好的炒作。”邵角将问题抛向了当年与北京自建房组织合作的北京万通集团董事长冯仑。

　　冯仑表示，虽然他们现在还没有一个具体项目落实，但他认为“伟大都是熬出来的”，还要慢慢熬。

　　开发商为谁造房？

　　邵角的第三个问题抛给了有着中国房地产领军人物之称的王石。

　　“2002年万科金色家园当时以5000元/m2的价格进入南京，打开了南京房价上升的空间。王石先生最近提到万科会做一些百姓廉租屋工程，那么您觉得此次中城联盟来宁是重新把南京的房价打回到5000，还是提高到两万呢？”

　　“我们把产品做出来以后，周边也有非常大的改变，我们也非常开心，由于我们的到来改变了一些细节，也让消费者有更好的选择。至于说我们万科是拉动南京房价主要原因的话，当然你可以从各个角度看这个事情。我不加以评论。”(溪涧 徐关辉)

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