伴随着房价的日益备受关注，一种叫做“民间验房师”的职业开始流行起来。“民间验房师”的职责是，受房产业主的委托，在“五方主体”(发展商，施工单位，监理单位，工程勘查，设计院)和相关单位验收之后，再对房屋进行一番深入的“挑刺”。由于这些“民间验房师”都是从建筑技术专业出身，一旦发现问题，出具的意见和证据很有“杀伤力”。

　　除了房价不菲、消费者权益保障意识提高等因素外，让业主们如此谨慎，在“五方主体”之外还要另请“民间验房师”的缘由，就是当前的房屋质量的确不容乐观。

　　南京一家“民间验房事务所”的负责人说：“如果验到几乎没有问题的房子，做技术出身的我们会更高兴。可惜这种情况目前几乎没有发生过。”

　　裂缝、空鼓、渗水、高差……类似的，甚至更为严重的问题就出现在那些已经通过验收的“新房子”里，从而导致业主和开发商等方面纠纷不断。类似这种新闻，已经在媒体上屡见不鲜。

　　除了对开发商、施工单位基于经济利益而私改规划、偷工减料等行为的怀疑和谴责，“民间验房师”流行的背后，透露出一些更深层次的启示。

　　房产开发商们也许都还继续沉浸在“地大物博”的自豪中，仅仅把不可再生和有限的国土资源看作赚钱的“原料”，岂不知，“有多少楼宇可以重来”，“有多少国土可以耗费”！一个城市中可以开发房产项目的地块总是有限的。如今，关于某某城市高楼过多过密，破坏天际线美观、影响城市整体环境和居民生活质量的抱怨层出不穷，如果再制造“烂尾楼”，再诞生没使用几年就问题重重、让人难以安心居住的“豆腐渣楼”，就不仅是对业主权益的侵犯，更是对城市的不负责任。

　　一幢幢楼宇，不仅属于房产商、业主，更属于整个城市。只有每幢建筑牢固了、安全了，这个城市才可能牢固、安全。业主对房产不放心，可以依赖“验房师”的检验，但是，一座城市的安全和环境无法由“验房师”来检验和保证。“验房师”的涌现，恰恰证明公众对城市信誉、安全的怀疑和相关部门的不够尽责，从这个角度看，我们不应该让“民间验房师”流行起来。

　　什么时候“民间验房师”失业了，我们的城市可能真的要安全了。

　　(来源：华东新闻 作者：余荣华)