金门县政府交通旅游局局长林振查指出，小三通原本是边境贸易概念下，促进离岛建设开发的手段，但实施五年来，金门最大的收获是，从过去孤岛边陲，摇身成为厦门一日生活圈中重要的一环，“厦门会逐渐成为金门人假日休闲的后花园，”他说。

　　商业投资冲击“钱”进厦门，置产百亿

　　小三通开放后，投资厦门的房地产市场，成为保守的金门人另一项生财之道。去年底厦门市政府非正式统计，金门人在厦门至少购置四千套以上的房地产，以每套新台币250万元计算，金门最少有超过新台币100亿元的资金，流往厦门投资。

　　“依据家户比例的保守估计，金门每四个家庭，就有一户在厦门购地置产，每十个金门居民，就有一个拥有人民币账户，”金门技术学院观光管理系主任陈建民指出，金门人早年喜欢在中和、永和购地置产，现在几乎都在厦门购屋收租。

　　理财是无边界的，2000年到厦门买房地产的人，现在身价最少翻了三番，”台北市金门县同乡会总干事黄德全估计，到厦门买房子的实际人数，可能还远超过官方数字的数倍之谱。

　　　投资厦门房地产，一鱼三吃

　　奔走两门间的大世纪地产集团总经理黄应龙就指出，相较起来，厦门有较为完整的都市计划，厦门大桥、海沧大桥、兴建中的翔安海底隧道，以及直通深圳、上海的高速公路，让厦门近年的房地产市场极为热络，整体厦门的都市硬件发展已经达到台北县的平均标准，新建筑甚至还超越台北市的水平。“山外复兴路与金城民生路上的商家，几乎都在厦门置产，”黄应龙说。

　　厦门商业活动兴盛，相对地租金也水涨船高，每年平均有5～6%的投资报酬率，高于台湾3～4%的水平。“房屋增值、租金报酬，加上人民币升值的预期，投资厦门房地产不但有地缘上的邻近性，更有‘一鱼三吃’的效果，”黄应龙指出。

　　对台湾与金厦房地产业有深入研究的陈河彬也分析，台湾房地产业与经济景气陷入长期低迷，早年花新台币2000万元在高雄市购买的透天厝，现在剩不到1000万元，“这无关‘国家认同’，而是饿肚子的问题，”他说。

　　不仅是投资房地产，台商与金门人在厦门开设账户也相当容易，只要携带台胞证，无须准备印章或其它文件，甚至开户时也不需要预存一笔现金，就可以轻易申办人民币账户。 (摘自台湾《远见》杂志)

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